Stanovanje - ŽNJAN - 304.100 EUR

Nepremičninska agencija Angelus Real Estate vam ponuja stanovanje za prodajo v luksuzni novogradnji - enosobno stanovanje 43,75 m² - Split, Žnjan - 200 m od morja LOKACIJA Stanovanje se nahaja v enem najbolj zaželenih delov Splita - Žnjanu, znanem po čudoviti obali, dolgi promenadi in visoki kakovosti življenja. Ta mikrolokacija ponuja popolno ravnovesje med urbanim življenjem in mediteranskim okoljem, z neposredno bližino vseh ugodnosti, potrebnih za vsakdanje življenje. V bližini so: osnovne šole in vrtci, trgovine in lekarna, otroška igrišča in parki, postaja javnega prevoza. Stavba se nahaja stran od pomembnih komunalnih in prometnih točk: morje in plaža - manj kot 200 m, promenada Žnjan - 200 m, javni prevoz - 50 m, center mesta (Riva) - 4 km, avtocesta Zagreb-Split - 20 km, letališče Split - 25 km. Ta lokacija vam omogoča, da uživate v mediteranskem načinu življenja s hitrim dostopom do vseh mestnih ugodnosti. OPIS: Prodamo elegantno enosobno stanovanje velikosti 43,75 m² v moderni novogradnji na prestižni lokaciji v predelu Split - Žnjan. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo vrhunske lokacije, sodobne arhitekture in kakovostne gradnje, idealno za prijetno življenje ob morju ali kot varna naložba. Enosobno stanovanje s skupno neto površino 43,75 m² se nahaja v drugem nadstropju moderne stanovanjske stavbe, obrnjeno proti jugu, kar zagotavlja obilo naravne svetlobe čez dan. Stanovanje je skrbno zasnovano za maksimalno funkcionalnost in udobje ter obsega: predsobo, kuhinjo in jedilnico z dnevno sobo, eno spalnico, kopalnico in balkon. Stavba je bila zasnovana v skladu z najvišjimi standardi sodobne gradnje, s poudarkom na energetski učinkovitosti, kakovostnih materialih in sodobni estetiki. Nepremičnina je sestavljena iz: kletne garaže s parkirnimi mesti, pritličja, dveh nadstropij in zgornje stavbe. Najemniki bodo imeli dostop do dvigala, ki povezuje vsa nadstropja, kar zagotavlja maksimalno udobje uporabe. Cena parkirnega mesta v kleti znaša 2.400 evrov na m2, cena shrambe pa 2.500 evrov na m2. Zaradi odlične orientacije je stanovanje sončno ves dan in ponuja prijeten odprt razgled. Posebna prednost je možnost prilagoditve končne opreme stanovanja željam kupca, v skladu s projektom. Investitor je pridobil gradbeno dovoljenje, gradnja pa naj bi bila kmalu prijavljena. Predvideni rok dokončanja je v 24 mesecih od datuma začetka gradnje. Plačilo se izvede po fazah: 30 % cene ob podpisu predhodne pogodbe, 40 % ob zaključku betonske konstrukcije stavbe in 30 % na fasado. STANOVANJE M12 Hodnik 3,38 m2 Dnevna soba z jedilnico 15,38 m2 Kuhinja 3,26 m2 Spalnica 10,15 m2 Kopalnica 4,72 m2 Balkon (13,72 m2 x 0,50) 6,86 m2 SKUPAJ: 43,75 m2 Zahvaljujoč odlični lokaciji in bližini morja ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za prijetno mediteransko življenje, naložbo v turistični najem ali dolgoročni najem v enem najbolj iskanih okrožij Splita. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor o ogledu nepremičnine nas kontaktirajte še danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama pa si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja. KUPEC NE PLAČA agencijske provizije! Za več informacij se obrnite na našega agenta na mobilno številko 091 429 0199. Vaš Angelus nepremičnine d.o.o.

ID: 1272470