Parcela - ŽMINJ - 250.000 EUR

ISTRA, ŽMINJ - Gradbeno zemljišče z veljavnim gradbenim dovoljenjem Žminj je bil v zadnjih letih prepoznan kot privlačna razvojna točka, z naraščajočim številom družinskih hiš in turističnih vil, ki se uspešno vklapljajo v pristno istrsko okolje. To zemljišče s skupno površino 5100 m², ki se nahaja v majhni, mirni istrski vasici, le sedem kilometrov od Žminja, predstavlja izjemno priložnost za gradnjo, naložbo ali osebno rabo v naravnem in zasebnem okolju. Zemljišče je sestavljeno iz treh gradbenih parcel in ene kmetijske parcele. Ena od gradbenih parcel ima že razvit projekt in izdano veljavno gradbeno dovoljenje za montažno hišo sodobne zasnove, s pomožnim objektom, ki vključuje letno kuhinjo, savno in zunanji bazen s skupno neto uporabno površino 275,64 m². Projekt je pripravljen za takojšnjo izvedbo, brez dodatnih stroškov in čakanja. Drugi dve gradbeni parceli sta pravilne oblike in velikosti, primerni za gradnjo družinskih hiš ali vil za najem, z dovolj prostora za vse sodobne ugodnosti. Kmetijska zemljišča lahko služijo kot dodatna vrednost - za vrt, oljčni nasad, rekreacijo ali vrtno parcelo. Parcele mejijo na novo asfaltirano vaško cesto. Parcela je pridobila soglasje HEP za priključitev na električno omrežje, kar je pomembna prednost. Ker vodovodno omrežje trenutno ne poteka skozi naselje, projekt predvideva lasten rezervoar za vodo. Nahajajo se na robu gradbenega območja, kar zagotavlja mir, zasebnost in ohranjeno naravo. Oddaljenost od prve urejene plaže (uvala Blaz) je le 18 km. Nakup je možen posamezno ali v kompletu, parcele pa so na voljo v naslednjih kombinacijah in cenah: - Gradbena parcela velikosti 1.403 m² z veljavnim gradbenim dovoljenjem in dokončanim projektom, skupaj s kmetijskim zemljiščem velikosti 879 m² - skupaj 2.282 m² Cena: 150.000 EUR - Gradbena parcela velikosti 1.410 m² Cena: 50.000 EUR - Gradbena parcela velikosti 1.408 m² Cena: 50.000 EUR Parcela je idealna za zasebne vlagatelje, družine, ki želijo zgraditi hišo v naravnem okolju, pa tudi za tiste, ki iščejo dolgoročni potencial na rastočem istrskem nepremičninskem trgu. To je redka priložnost na trgu – parcele te velikosti, konfiguracije in lokacije, z dokončanim projektom in veljavnim gradbenim dovoljenjem, v mirnem delu Istre, so vse bolj iskane tako med zasebnimi kupci kot med vlagatelji. Ne glede na to, ali iščete prostor za lasten dom, počitniško hišo ali kakovostno naložbo, te parcele ponujajo izjemno kombinacijo narave, zasebnosti in pripravljenosti za gradnjo. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1225948