Hiša - ŽMINJ - 727.000 EUR

Istra, Žminj, okolica V zelenem in mirnem delu Istre, nedaleč od Žminja, se nahaja sodobna hiša, zasnovana z mislijo na zasebnost, udobje in sproščeno uživanje v lastnem ritmu. To je lokacija za tiste, ki cenijo mir in prostor, hkrati pa želijo dobro povezljivost z ostalo Istro — dovolj umaknjeno, da imate občutek intime, in dovolj blizu, da ste hitro pri obali, mestih in dogodkih, ko si to zaželite. Hiša je zasnovana v obliki črke L in idealno orientirana tako, da naravno „zapre“ notranji del parcele ter ustvari zaščiten zunanji kotiček stran od radovednih pogledov. Neto bivalna površina znaša 132 m², tloris pa je premišljen do detajlov: odprt dnevni del s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo je obrnjen proti jugu, tri spalnice pa proti vzhodu. V središču nastane zasebna oaza z bazenom, velikim sončališčem in občutkom, da ste povsem v svojem svetu. Parcela je ograjena in hortikulturno urejena, pokrita terasa pred dnevnim prostorom pa ni le estetski dodatek — poleti ščiti pred neposrednim soncem in pregrevanjem, pozimi pa spusti nižje sončne žarke, ki prostor naravno ogrejejo in osvetlijo. Pri vhodu je diskretno umeščen nadstrešek za dve vozili. Pri gradnji so uporabljeni najboljši in najsodobnejši materiali, s poudarkom na kakovosti, trajnosti in bivalnem udobju. Odprtine so izvedene v Cortizo sistemu z izolativno zasteklitvijo in prekinitvijo toplotnih mostov; okna imajo vgrajene rolete, velika steklena stena v dnevnem prostoru pa je dodatno zaščitena z žaluzijami. Tla po celotni hiši so v mikrocementu, kar ustvari eleganten, enoten videz in hkrati omogoča enostavno vzdrževanje. Udobje je na „hotelski“ ravni: ogrevanje in hlajenje sta urejena z Mitsubishi kanalskimi enotami, pri čemer ima vsaka spalnica in dnevni prostor avtonomno upravljanje. Kopalnice imajo talno ogrevanje in električne radiatorje, celoten sistem pa poganja Viessmann Vitosol toplotna črpalka s solarnim kolektorjem na strehi za pripravo tople vode. Bazen je izveden s klasičnim prelivom in kompenzacijskim bazenom, kar je rešitev, poznana po odlični kakovosti vode in občutku višjega standarda, dodatno pa se ogreva s toplotno črpalko. Master spalnica ima lastno kopalnico in walk-in garderobo, kar še poudari občutek zasebnega resorta brez kompromisov v vsakdanjem življenju. Nepremičnina je odlična izbira kot sodoben družinski dom, hiša za počitnice ali močna investicija za turistični najem — zaradi razporeditve, zasebnosti, vrhunske opreme in detajlov, ki resnično naredijo razliko. Če iščete sodobno istrsko hišo, ki ponuja mir, intimo in kakovost, ki je ni lahko najti, je to priložnost, ki jo je vredno doživeti v živo. Kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled.

ID: 1263812