Hiša - ŽMINJ - 435.000 EUR

Agencija Kaiser immobilien ponuja v prodajo moderno enonadstropno hišo, ki se nahaja na mirni in tihi lokaciji v Žminju, obdano z zelenjem in naravo, idealno za družinsko življenje ali kot naložbo v turistični najem. Nepremičnina ponuja popolno zasebnost in mir, hkrati pa je dobro povezana – le nekaj minut vožnje vas loči od istrskega ipsilona, kar omogoča hiter dostop do večjih istrskih mest. Razdalja do Pulja je približno 30 km, do Rovinja približno 25 km, medtem ko je Poreč oddaljen približno 35 km. Le nekaj minut vožnje stran je Žminj, očarljivo istrsko mestece, znano po svojem pristnem vzdušju, tradiciji in prijetnem načinu življenja. Žminj ponuja vse potrebne ugodnosti za vsakdanje življenje, vključno s trgovinami, restavracijami, kavarnami, šolo, vrtcem, pošto in drugimi storitvami, zaradi česar je idealna izbira tako za stalno bivanje kot za počitnice. Hiša s skupno površino 125 m² je sestavljena iz dveh spalnic, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, kopalnice in dodatnih pomožnih prostorov. Prostor je funkcionalno organiziran in prilagojen prijetnemu vsakdanjemu življenju. Urejen vrt vključuje zasebni bazen, ki nudi popoln prostor za sprostitev in uživanje v toplejših mesecih, ter letno kuhinjo z zunanjim kaminom, ki še dodatno obogati bivanje na prostem. Notranjost hiše izžareva dodatno udobje zahvaljujoč kaminu v dnevni sobi, medtem ko je za optimalno temperaturo skozi vse leto poskrbljeno s klimatsko napravo. Zagotovljena je vsa potrebna infrastruktura, vključno z asfaltnim dovozom, javno razsvetljavo in priključkom za elektriko. Posebna prednost te nepremičnine je dejstvo, da po veljavnem prostorskem načrtu za hišo ni dovoljena nadaljnja gradnja, kar zagotavlja dolgoročno zasebnost, mir in ohranjen pogled na naravo. Hiša je opremljena z električnim talnim ogrevanjem, bodoči kupec pa ima možnost, da notranjost in opremo dodatno prilagodi svojim željam in potrebam. Posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino šele po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju z nepremičninami. Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Deana Cvitka E-pošta: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1273465