Hiša - ŽMINJ - 2.500.000 EUR

ISTRA, ŽMINJ - Luksuzno umikanje s popolno zasebnostjo na 1,4 ha zemljišča Žminj je slikovito mestece v osrednji Istri, znano po srednjeveškem gradu, ozkih kamnitih ulicah in bogati tradiciji. Obdan z zelenjem, je idealen za ljubitelje narave in aktivnih počitnic. Ponujajo pristne istrske specialitete, še posebej pa velja omeniti tradicionalni festival Bartulja konec avgusta. Zaradi bližine večjih istrskih mest je odlično izhodišče za raziskovanje regije. Predstavljamo vam izjemno priložnost v svetu luksuznih vil! Ta ekskluzivna vila, ki se nahaja na prostorni parceli velikosti 14.000 m², ponuja popolno zasebnost in vrhunski luksuz. Vila s 471,58 m² bivalne površine je zasnovana za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, elegance in sodobne tehnologije. Srce vile je impozanten odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, ki se razprostirajo na 111,11 m² in ustvarjajo občutek prostornosti in povezanosti. Velike steklene stene prinašajo veliko naravne svetlobe in zagotavljajo odlično komunikacijo z zunanjim okoljem. Dolg hodnik spodaj odlično povezuje bivalni in spalni del vile. 4 udobne spalnice, vsaka s svojo razkošno kopalnico, zagotavljajo občutek zasebnosti in udobja vsem družinskim članom. Dve spalnici sta glavni spalnici z lastnimi garderobnimi omarami, kar dodatno zagotavlja funkcionalnost in praktičnost. Na voljo je tudi pralnica in stranišče za goste. Če se vam do sedaj vse zdi neverjetno, le prisluhnite, kaj vas čaka v kleti! Če ste strasten ljubitelj vina ali sommelier, bo ekskluzivna vinska klet vaš najljubši prostor v vili, kjer boste uživali v pitju in degustaciji vin. Po degustaciji se sprostite v jacuzziju z najdražjimi, savno pa na koncu uporabite kot sladkor. Za ljubitelje športa in rekreacije je na voljo telovadnica, ki meri kar 56 m2. Posebna atrakcija je predor, ki poteka pod bazenom in vas popelje na prostoren, 1,4 hektarja velik zasebni vrt. Zunanjost vile izžareva razkošje – 17 metrov dolg bazen s površino 83,63 m² se popolnoma zliva z okoljem, terasa s površino 201,55 m² pa ponuja veliko prostora za sprostitev in uživanje v naravi. Od 201,55 m² terase je kar 105,03 m² pokritih, tako da lahko uživate na prostem tudi v deževnih dneh. Zunanje ognjišče je idealno za večerna druženja in nepozabne večere ob opazovanju zvezd. Za popolno ekskluzivnost in enostaven dostop ima vila tudi lastno helikoptersko ploščad, kar omogoča čim bolj preprosto povezavo s katero koli destinacijo. Vila uporablja talno ogrevanje in toplotne črpalke. Ima tudi lastno polnilno postajo za električne avtomobile. Pri dekoraciji so bili uporabljeni kakovostni materiali: *ALU okna *Keramične ploščice Kronos *Italijanski CP parket *Italijanska sanitarna keramika Flaminia *Italijanska vrata Bluinterni Vila se prodaja neopremljena. Ta vila je mešanica razkošja, zasebnosti in sodobnih ugodnosti – popolna nepremičnina za tiste, ki iščejo najboljše v življenju. Pokličite nas! Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1168077