Hiša - ŽIVOGOŠĆE - 670.000 EUR

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Očarljiva kamnita hiša s tremi apartmaji, prva vrsta ob morju, Živogošće Porat V osrčju Makarske riviere, v slikoviti vasici Živogošće Porat, se nahaja ta biser dalmatinske arhitekture. Gre za očarljivo kamnito hišo, locirano v prvi vrsti ob morju, ki ponuja pristno mediteransko vzdušje in predstavlja odlično priložnost za naložbo v turizem. O NEPREMIČNINI: Ta čudovita kamnita hiša, prvotno zgrajena leta 1905, je bila leta 2018 popolnoma in podrobno prenovljena, pri čemer je uspešno združila tradicionalni čar s sodobnim udobjem. Nepremičnina se razprostira na površini 105 m² in je sestavljena iz treh popolnoma ločenih in etažnih apartmajev, vsak z veljavnim energetskim certifikatom in kategorizacijo za turistični najem. Lastništvo je izključno 1/1, hiša pa se prodaja z že uveljavljenim turističnim podjetjem. POSTAVITEV IN VSEBINA: Hiša je zasnovana kot tri ločene stanovanjske enote, zaradi česar je idealna za turistični najem: Vsak apartma (35 m²): Sestavljen je iz ene spalnice, moderno opremljene kuhinje z dnevno sobo, kopalnice in zasebne terase ali balkona z osupljivim, odprtim pogledom na morje. LOKACIJA IN DODATNE PREDNOSTI: Prva vrsta do morja: Oddaljenost od čudovite plaže in kristalno čistega Jadrana je le 10 metrov. Parkiranje: Javno brezplačno parkirišče se nahaja tik ob hiši (10 m), z možnostjo najema parkirnega mesta v poletni sezoni. Stanje nepremičnine: Hiša se prodaja popolnoma opremljena, brez potrebe po dodatnih vlaganjih in je takoj vseljiva. Bližina ugodnosti: Nahaja se v neposredni bližini vseh ugodnosti, potrebnih za prijetno bivanje - trgovin, pekarn, restavracij, otroškega igrišča, kavarn in slaščičarn. INVESTICIJSKI POTENCIAL: Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za prevzem izjemno uspešnega turističnega posla. Hiša ima že zagotovljene rezervacije za sezono 2026 (od 01.04. do 20.10.), kar bodočemu lastniku zagotavlja varno in takojšnjo donosnost naložbe. Idealna je za nadaljnji turistični najem, pa tudi kot prostorna družinska počitniška hiša. Živogošće - Majhno dalmatinsko mesto nedaleč od Makarske, idealno za družinske počitnice in pobeg iz mestnega vrveža. To "majhno, a sladko" mesto očara s svojimi dolgimi, peščenimi in plitvimi plažami, ki se raztezajo vzdolž celotne obale. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te edinstvene nepremičnine na eni najlepših lokacij na Jadranu! Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Ogled nepremičnine je možen le ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Joška Bašića, e-pošta: josko@kaiser-immobilien.hr, tel.: +385-91-511-2993, http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1238929