Stanovanje - ZEMUNIK DONJI - 207.000 EUR

ZEMUNIK DONJI – Trisobno stanovanje z veliko teraso in 2 parkirnima mestoma! Naprodaj je trisobno stanovanje, ki se nahaja v mirnem delu Zemunika Donjega, znotraj manjše stanovanjske stavbe visoke kakovosti gradnje. Stavba je sestavljena iz pritličja in zgornjega nadstropja ter vključuje dve ločeni enoti, od katerih ima vsaka svoj vhod, zavarovano parkirno mesto in dostop preko skupnega dvorišča. Stanovanje obsega skupno uporabno površino 69,60 m² in ga sestavljajo hodnik, prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice in kopalnica. Stanovanje ima dve nepokriti terasi s skupno površino 28,80 m², pa tudi stopnišče in pokrit prehod s površino 12,94 m². Skupna uporabna površina stanovanja s pomožnimi deli in dodatki znaša 111,34 m², skupna uporabna površina pa 83,27 m². Stavba je zgrajena kot samostoječa konstrukcija, zunanje stene ogrevanih prostorov pa so toplotno izolirane s sistemom ETICS s 5 cm debelo izolacijo EPS-F in zaključne v tonih, predvidenih v projektu. Zunanje stavbno pohištvo je iz PVC-ja s petkomornimi profili, prekinjenim toplotnim mostom in izolacijskim steklom z Low-E premazom. Zunanje police so iz aluminija, zaščito pred soncem pa zagotavljajo rolete. Notranje stavbno pohištvo je leseno. Sanitarna kanalizacija je preko revizijskih jaškov priključena na greznico, deževnica pa se odvaja v absorpcijski vodnjak znotraj parcele. Vodovodne, električne in telekomunikacijske inštalacije so priključene na javno omrežje, v skladu s posebnimi pogoji pristojnih služb. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s klimatsko napravo. Zemunik Donji je naselje v neposredni bližini Zadra, z odličnimi prometnimi povezavami zaradi bližine avtoceste A1 in letališča Zadar. To mirno in urejeno okolje je idealno za družinsko življenje, v bližini pa so vse potrebne ugodnosti, kot so šole, trgovine, javni prevoz in vrtec. Stanovanje ima urejeno dokumentacijo, lastništvo pa je 1/1. Energetska učinkovitost, moderna gradnja in mirna lokacija naredijo to nepremičnino odlično izbiro za stalno bivanje ali kot varno naložbo v kakovostno nepremičnino v bližini Zadra. Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1233445