Hiša - ŽBANDAJ - 499.000 EUR

ISTRA, POREČ – Očarljiva samostojna vila z bazenom, na mirni lokaciji le 8 km od morja Predstavljamo vam to čudovito samostojno vilo, ki se nahaja na mirni in intimni lokaciji v bližini Poreča, idealni za družinsko življenje, počitnice ali kot naložbo v turistični najem. Nepremičnina združuje funkcionalnost, udobje in sodoben življenjski slog z neposredno bližino morja in vseh ugodnosti. OPIS NEPREMIČNINE Vila s skupno površino 134 m2 se razprostira na dveh nadstropjih, skrbno zasnovanih za zagotavljanje maksimalne ravni udobja in praktičnosti. Tako se v pritličju vile nahaja vhodna dvorana z namenskim prostorom za garderobno sobo, ki nas nato pripelje do prostorne dnevne sobe odprtega koncepta, ki je povezana z moderno in opremljeno kuhinjo ter jedilnico, ki zadostuje za vso družino. Na voljo je tudi pokrita terasa s pogledom na bazen in urejen vrt, idealna za jutranjo kavo ali večerno druženje, do katere se dostopa neposredno iz dnevne sobe vile. V pritličju se nahaja prva spalnica z lastno kopalnico in ločenim straniščem za goste, nato pa še utility/tehnični prostor za shranjevanje in tehnične potrebe hiše. V prvo nadstropje se dostopa po notranjem stopnišču, kjer se nahajajo tri udobne spalnice, od katerih vsaka ponuja dovolj zasebnosti. Na voljo je tudi dodatna kopalnica, pa tudi hodnik z dostopom do terase s panoramskim razgledom na zeleno pokrajino in bazen. OPIS VRTA: Hiša se nahaja na parceli velikosti 592 m2, ki ponuja zasebnost in udoben zunanji prostor. Na dvorišču se nahaja udoben 24 m2 velik bazen s plažo, idealen za osvežitev v poletnih dneh. Celoten vrt vile je obdan s kamnitim zidom in okrašen z mediteranskimi rastlinami, za katere skrbi avtomatski namakalni sistem. Na voljo sta tudi dve do tri parkirna mesta, ki jih imajo bodoči lastniki možnost pokriti. Vrt te vile je kot nalašč za preživljanje časa na prostem, pa tudi za varno in brezskrbno igro vaših najmlajših družinskih članov in hišnih ljubljenčkov. Na dvorišču je dovolj prostega prostora, ki ga imate možnost urediti glede na svoje želje in potrebe. TEHNIČNE ZNAČILNOSTI * Klimatska naprava v vseh sobah * Komarniki na vseh oknih * Instalacije za sončne kolektorje * Priprava za centralno ogrevanje * Možnost vgradnje kamina DODATNE INFORMACIJE Hiša se prodaja popolnoma opremljena, takoj vseljiva ali za turistični najem. Zaradi svoje lokacije in funkcionalne razporeditve je idealna za celoletno bivanje, pa tudi za naložbo z visokim potencialom donosa. OPIS LOKACIJE: Hiša se nahaja v mirni in slepi ulici na koncu vasi, obdana z drugimi impozantnimi vilami in družinskimi hišami, in je oddaljena le 8 km od središča Poreča in čudovitih naravnih plaž. Zaradi hitrega dostopa do lokacije vile in odličnih povezav s trgovinami, restavracijami, šolami in vsemi potrebnimi storitvami je ta vila idealna možnost za vse, ki iščejo nepremičnino, idealno za celoletno bivanje ali kot varno naložbo. Za več informacij in za dogovor o ogledu smo vam na voljo. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi poslovnimi pogoji: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1212044