Hiša - ŽBANDAJ - 1.100.000 EUR

ISTRA, POREČ - Moderna istrska vila z ogrevanim bazenom, 201 m2 V mirnem istrskem okolju, nekaj minut vožnje od obale in slikovitega Poreča, leži elegantna moderna vila, ki združuje udobje, stil in funkcionalnost. Na urejeni parceli velikosti 1.031 m² je neto površina hiše 201,38 m², skrbno razporejena v dveh nadstropjih, da zagotavlja maksimalno zasebnost in udobje. Že ob vstopu v pritličje lahko začutite prostornost in harmonijo prostora: dnevna soba, kuhinja in jedilnica so povezane v eno veliko enoto, iz katere se odpira pogled na 38 m² velik ogrevan bazen in prostor za sončenje. V istem prostoru se nahaja tudi ena od štirih spalnic z lastno kopalnico, dodatno stranišče, pralnica, shramba in kurilnica. V zgornjem nadstropju so preostale tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, in velika terasa. Vila je popolnoma opremljena in opremljena, notranjost pa izžareva sodoben dizajn in skrbno izbrane detajle. Sistem ogrevanja in hlajenja temelji na toplotni črpalki v kombinaciji s talnim ogrevanjem in ventilatorskimi konvektorji, dodatno varnost pa zagotavljata alarmni sistem in video nadzor. Na prostornem vrtu se nahaja pokrita letna kuhinja s kaminom, idealna za druženje in pripravo obrokov na prostem. Ob bazenu je prostor za sončenje, na dvorišču pa otroško igrišče, pred hišo pa je zagotovljeno parkiranje. Celoten vrt je zasnovan tako, da zagotavlja popolno zasebnost in mir, zaradi česar je ta nepremičnina idealna za družinsko življenje, hkrati pa izjemno privlačna izbira za turistični najem. Le nekaj kilometrov stran je Poreč, eden najbolj znanih turističnih biserov hrvaške obale. Mesto je prepoznavno po svoji urejeni postavitvi, bogati ponudbi in kulturno-zgodovinskih znamenitostih, med katerimi izstopa Evfrazijeva bazilika. Z kar 21 plažami z modro zastavo in 37 kilometri razvejane obale Poreč ponuja popolno kombinacijo čistega morja, sredozemskega podnebja in ohranjene dediščine, zaradi česar je privlačen za bivanje skozi vse leto. Ta vila predstavlja kombinacijo razkošja, udobja in istrskega šarma – idealen kraj za tiste, ki iščejo mirno lokacijo, a hkrati želijo ostati blizu vseh ugodnosti, ki jih ponuja eno najbolj zaželenih mest na Jadranu. Spoštovani potencialni kupci, Veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosim kontaktirajte. Ogled nepremičnine je možen le s podpisom pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. Provizija za posredovanje se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1259193