Stanovanje - ZATON - 725.000 EUR

Zadar – Zaton | Elegantno stanovanje z veliko teraso – prva vrsta ob morju Na eni najbolj zaželenih lokacij na zadrski obali, v slikovitem Zatonu, se nahaja moderno stanovanje S2 v prvem nadstropju stavbe A, ki ga odlikujejo premišljena razporeditev prostorov, kakovostna izdelava in pogled na morje. To elegantno stanovanje izžareva prefinjenost, funkcionalnost in nevsiljiv luksuz, z neposredno bližino morja in promenade – idealna izbira za vse, ki si želijo kombinacije miru, razgleda in kakovosti življenja. Skupna bruto površina stanovanja s pripadajočimi prostori znaša 125,57 m2, skupna uporabna površina pa 94,98 m2. Stanovanju pripada pokrita terasa (24 m2), ki se razteza vzdolž dnevne sobe in ponuja pogled na naravo in obalo, ter dve zasebni zunanji parkirni mesti s skupno površino 7,5 m2. Pametna razporeditev in zračna notranjost Vhodna dvorana (4,75 m2) vodi v impresiven bivalni prostor, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo (30 m2) - sončen in povezan s teraso, ta prostor je srce doma. Stanovanje vključuje dve udobni spalnici (vsaka 10 m2), moderno kopalnico (5,97 m2) in dodatno stranišče (1,55 m2), kar povečuje funkcionalnost vsakdanjega življenja. Vsi prostori so skrbno razporejeni tako, da omogočajo enostavno gibanje, diskretno zasebnost in maksimalno izrabo naravne svetlobe. Terasa kot podaljšek dnevne sobe Prostorna pokrita terasa (24 m2) odlično dopolnjuje notranjost in je idealen kraj za večerjo na prostem, sproščanje ob morju ali večerna druženja. Elegantna in zaščitena pred pogledi terasa zagotavlja nemoteno uživanje v vseh letnih časih. Tehnična oprema in gradbeni standardi: Lože v prvem nadstropju so opremljene z zunanjimi drsnimi aluminijastimi polkni, ki zagotavljajo zaščito pred soncem in zasebnost ves čas. Aluminijasto stavbno pohištvo Schüco s troslojnim solarnim steklom. Protivlomna in požarno odporna vrata Kolnoa s kodnim vstopom in možnostjo odpiranja s prstnim odtisom. Notranja vrata od tal do stropa, brez vidnih podbojev. Motorizirane zunanje žaluzije v spalnicah. Komarniki na vseh oknih in drsnih stenah. Dodatna zvočna izolacija med stanovanji. Termo-tehnična toplotna in zvočna izolacija v medetažnih panelih. Dvigalo OTIS. Višina stropa: 268 cm. Ogrevanje in hlajenje: Talno ogrevanje po celotnem stanovanju. Toplotne črpalke Vaillant ali Mitsubishi. Klimatske naprave Mitsubishi v vseh sobah in dnevni sobi. Wi-Fi povezani sistemi za daljinsko upravljanje temperature. Vgrajen sistem za mehčanje vode. Kopalnica: Sanitarna oprema Villeroy & Boch (umivalnik in stranišča). Pipe in tuši Grohe in Hansgrohe. Tuš kabina Walkin. Velikoformatna keramika (240 × 120 cm in 300 × 120 cm). Parkiranje. Stanovanju pripadata dve zasebni parkirni mesti s skupno površino 7,5 m2, ki se nahajata ... tik ob stavbi. Parkirna mesta so opremljena z infrastrukturo za polnjenje električnih vozil, kar to nepremičnino še dodatno uvršča med moderne in ekološko usmerjene domove. Dodatne ugodnosti: Priprava za jacuzzi: lože v prvem nadstropju imajo predinštalacijo za jacuzzi, ki je na voljo na željo stranke. Opombe: Stanovanje se prodaja neopremljeno. Cena vključuje vso opremo, navedeno v oglasu. Idealna lokacija za počitnice, najem ali stalno bivanje. Zaton - kombinacija narave, miru in elegance Zaton je slikovito dalmatinsko mesto med Ninom in Zadrom, znano po kristalno čistem morju, urejenih plažah in varnem, družinskem vzdušju. Popoln je za sprostitev, pa tudi za celoletno bivanje ob morju. Bližina vsebine: Zaton - Nin: 5 km Zaton - Zadar: 20 km Zaton - Letališče Zadar: 32 km Ljubljana: 358 km / Dunaj: 651 km / München: 764 km / Praga: 925 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV ID KODA: 128-64 Tel: +385 95 504 6197 Email: nina@kaiser-immobilien.hr

ID: 1200026