Stanovanje - ZATON - 686.325 EUR

ZATON, 1. VRSTA OB MORJU, LUKSUZNA NOVOGRADNJA, PRILOŽNOST! Posredujemo pri prodaji popolnega projekta luksuzne novogradnje s 4 stanovanji v Zatonu, 1. vrsta ob morju. Vrhunska lega ob morju in sprehajališče ob morju, ki se razteza vzdolž celotne zatonske obale. V neposredni bližini, oddaljeno le nekaj minut hoje, je več drugih plaž ter znani resort Zaton Family Resort, ki ponuja številne aktivnosti in vsebine (ogromen bazenski kompleks, restavracije, kavarne, trgovine, različne storitve, otroška igrišča itd.). Odlična prometna povezanost z Zadrom, oddaljenost le 20 minut vožnje, prav tako do letališča Zadar in avtoceste Zagreb–Dubrovnik. Projekt sestavljajo 4 luksuzna stanovanja; v pritličju je ena prostorna enota, v 1. nadstropju sta dve manjši stanovanji, v 2. nadstropju pa prostorno stanovanje s strešno teraso. Iz vsakega stanovanja se odpira čudovit pogled na morje in edinstvena izkušnja sončnega zahoda. Vsako stanovanje ima 2 zunanji neprekriti parkirni mesti, shrambni prostor, stanovanju v pritličju pripada velika vrtna površina, neskončni bazen, zunanji tuš in poletna kuhinja, stanovanju v 2. nadstropju pa pripada lastna prostorna strešna terasa. Stavba ima tudi dvigalo z neposrednim dostopom od pritličja do strešne terase. Druge tehnične informacije: - fasada "ETICS" sistem - zunanja okna: Schuco aluminijasta okna z visokokakovostnim sončnim steklom, kontrolno steklo za optimalno zaščito pred soncem - dvigalo znamke OTIS z neposrednim dostopom od pritličja do strešne terase - vsakemu stanovanju pripadata 2 zunanji neprekriti parkirni mesti, opremljeni s polnilno postajo za električna vozila in shramba - višina stropa v vsakem stanovanju je 268 cm - lože v 1. in 2. nadstropju so opremljene z zunanjimi drsnimi AL žaluzijami, ki nudijo senco in zaščito pred soncem - na balkonskih vratih v dnevnih prostorih so električne rolete, v spalnicah električni venecijanci, na vseh oknih in vratih pa mreže proti komarjem - protivlomna in požarno odporna vhodna vrata znamke Kolnoa, opremljena z dodatnim vnosom kode ključa, čitalcem prstnih odtisov ali tradicionalnim zaklepanjem - notranja vrata: luksuzna, od tal do stropa, brez vidnih okvirjev - zvočna in toplotna izolacija ter dodatna zvočna izolacija sta nameščeni med stanovanji, Thermo-tech zvočna izolacija je na vsaki etažni plošči za izboljšano zasebnost in udobje - tla: v spalnicah visokokakovosten troslojni hrastov parket (proizvajalec Požgaj), v ostalih prostorih pa vrhunske keramične ploščice velikega formata (300x120 cm) italijanske znamke Laminam - talno ogrevanje v vseh stanovanjih izvedeno z Mitsubishi toplotnimi črpalkami, ki zagotavljajo energetsko učinkovitost sistema ogrevanja - hlajenje je zagotovljeno z Mitsubishi klimatskim sistemom z notranjimi enotami v vsaki spalnici in dnevni sobi - sistem ogrevanja in hlajenja bo povezan preko WI-FI za daljinsko upravljanje - vsako stanovanje ima vgrajen sistem za mehčanje vode - sanitarna oprema: najkakovostnejši izdelki Grohe (linija Essence) - umivalniki in WC školjke: Villeroy & Boch umivalniki in WC školjke najvišjega razreda z integriranim sistemom pranja - tuš kabine v vseh kopalnicah - stanovanju v 2. nadstropju pripada strešna terasa z možnostjo dodatne opreme proti doplačilu (npr. neskončni bazen, zunanji tuš, poletna kuhinja, bioklimatska pergola itd.) Stanovanje označeno z 2 se nahaja v 1. nadstropju stavbe, sestavljeno je iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora (kuhinja, jedilnica in dnevna soba) skupne površine 27,40 m2, 2 spalnih prostorov (10,50 m2 + 11,20 m2), kopalnice, dodatnega WC-ja, pokrite terase 22,00 m2, shrambe površine 4,30 m2 ter 2 zunanjih neprekritih parkirnih mest skupne površine 26,73 m2. Skupna bruto površina stanovanja 2 znaša 118,13 m2, medtem ko je neto uporabna površina 91,51 m2. Druge informacije: SMILJANA DRK T: + 385 98 492 873 E: smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEPREMIČNINE Pisarna: VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D ROGOZNICA, A. STARČEVIĆA 4

ID: 1175866