Stanovanje - ZATON - 1.695.000 EUR

Zadar – Zaton | Ekskluzivni penthouse z zasebnim dvigalom in strešno oazo v prvi vrsti do morja Na prestižni lokaciji, dobesedno nekaj korakov od morja, v mirnem in urbaniziranem Zatonu blizu Zadra, se nahaja Apartma 4 – razkošen dvonadstropni penthouse, ki na edinstven način združuje eleganco, funkcionalnost in popolno zasebnost. S skupno bruto površino 343,59 m2 in neto uporabno površino 208,50 m2 to stanovanje ponuja razkošen bivalni prostor brez kompromisov – tako v zaprtih prostorih kot na prostem. V stavbi s skupno le nekaj stanovanji je Apartma 4 edini z neposrednim dostopom do zasebnega dvigala, ki odpravlja kakršen koli stik s skupnimi prostori. Dvigalo vodi neposredno v stanovanje, hkrati pa tudi na zasebno strešno teraso – idealen dodatek za tiste, ki si želijo neodvisnosti, miru in občutka lastne vile na strehi. Zračen bivalni prostor s pogledom na morje Osrednji del stanovanja je dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, s skupno površino 48,15 m2, ki se odpira na pokrito teraso velikosti 34,8 m2. Tu prostor dobesedno diha – steklene stene brišejo mejo med notranjim in zunanjim prostorom, pogled na morje pa postane del vsakdanjega življenja. Prilagodljiva soba s potencialom za samostojno enoto Tik ob glavnem vhodu se nahaja Soba 1 (19,42 m2) z lastno kopalnico (3,84 m2). Posebnost je v tem, da je prostor že opremljen s kuhinjskimi inštalacijami, kar odpira možnost preureditve te sobe v samostojno enoto za goste, domačo pisarno ali samostojen studio apartma – idealno za varuško, družinske člane, stranke ali dolgotrajne goste. Zasebni spalni prostor za družino Dodatni dve spalnici sta diskretno ločeni od preostalega dela stanovanja: Soba 2 – 13,15 m2 + kopalnica 4,45 m2 Soba 3 – 13,60 m2 + kopalnica 4,86 m2 Obe sobi imata svoji kopalnici in se nahajata v ločenem hodniku, kar ustvarja miren in intimen prostor, idealen za vsakdanje življenje ali goste. Strešna terasa – vaša zasebna zunanja oaza V zgornjem nadstropju se nahaja prava strešna oaza – popoln kraj za sprostitev, druženje ali zasebni wellness. Sestavljena je iz: Pokrite terase – 4,2 m2 Odprte strešne terase – 32,8 m2 in dodatnega notranjega prostora z dvigalom in straniščem Vizualizacije prikazujejo možnosti oblikovanja, ki vključujejo postavitev bazena, poletne kuhinje, bioklimatske pergole in zunanjega tuša. Ti objekti niso vključeni v ceno, vendar jih lahko investitor na željo kupca za doplačilo izvede, s čimer se lahko streho spremeni v zasebno zunanje zatočišče – popolnoma prilagojeno vašemu življenjskemu slogu. Dodatki in ugodnosti: Shramba – 4,8 m2 Dve zasebni zunanji parkirni mesti – skupaj 8,9 m2, s pripravo za polnjenje električnih vozil – dodatek, zaradi katerega je to stanovanje še bolj praktično in usmerjeno v prihodnost. Vrhunska tehnična zmogljivost in končna obdelava Oprema in materiali so bili skrbno izbrani, da ustrezajo visokim standardom sodobnega bivanja: Aluminijasto stavbno pohištvo Schüco s toplotno in zvočno izolacijo Vhodna vrata Kolnoa s kodnim vstopom in prstnim odtisom Komarniki in motorizirane zunanje žaluzije v vseh prostorih Notranja vrata od tal do stropa, brez okvirja Dvigalo OTIS - popolnoma zasebno upravljanje Višina stropa: 268 cm Termo-tehnološki sistem z dodatno zvočno izolacijo med stanovanji Ogrevanje in klimatizacija: Talno ogrevanje po celotnem stanovanju Toplotne črpalke Klimatske naprave Vaillant / Mitsubishi Mitsubishi v vsaki sobi Wi-Fi sistem za pametno upravljanje klime Sistem za mehčanje vode Sanitarna oprema in keramika: Pipe in tuši Hansgrohe / Grohe Sanitarna keramika Villeroy & Boch Velikoformatna keramika (240×120 cm in 300×120 cm) Tuš kabine v vseh kopalnicah Opomba: Stanovanje se prodaja neopremljeno Cena vključuje vse tehnične elemente, navedene v opisu Vizualizacije služijo kot ponazoritev možnih ureditev (pohištvo, bazen, kuhinja itd., pergola niso vključeni v ceno) Nepremičnina je v zaključni fazi gradnje Lokacija: prva vrsta do morja Zaton - ekskluzivna destinacija za bivanje in počitnice Zaton je eno najbolj zaželenih mest za bivanje in počitnice na zadrski obali - mirno, varno in urbano, z neposrednim dostopom do plaže in promenade. Razdalje od Zatona do večjih mest in prometnih središč: Zaton - Nin: 5 km Zaton - Zadar: 20 km Zaton - Letališče Zadar: 32 km Zaton - Ljubljana: 358 km Zaton - Dunaj: 651 km Zaton - München: 764 km Zaton - Praga: 925 km CENA Agencijska provizija za kupca: 3% + ID KODA DDV: 128-66 Za več informacij in ogled: Nina Fabijan +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr

ID: 1201350