Stanovanje - ZATON - 1.615.000 EUR

Zadar – Zaton | Pritlično stanovanje z zasebnim bazenom, dvojnim vrtom in dodatnim stanovanjem – prva vrsta do morja Na ekskluzivni lokaciji v neposredni bližini morja, v mirnem in elegantno razvitem delu Zatona, se v pritličju stavbe A nahaja edinstveno stanovanje – dom, ki ponuja redko kombinacijo zasebnosti, luksuza in več funkcionalnosti. Ta stanovanjska enota predstavlja dve enoti v eni – glavno trisobno stanovanje in dodatno stanovanje z lastnim vhodom z dvorišča. S skupno 364,6 m2 bruto površine oziroma 229,12 m2 uporabne površine, bogatimi zunanjimi vsebinami in vrhunskimi tehničnimi gradbenimi standardi stanovanje izstopa med novogradnjami v regiji in je idealna izbira za celoletno bivanje, počitnice ali naložbo. Sodobna organizacija prostora z dodatno bivalno enoto Glavna bivalna enota se razprostira čez eno nadstropje in jo sestavljajo impresivna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (55,87 m2), dve spalnici (13,15 m2 in 13,59 m2), vsaka s svojo kopalnico (4,76 m2 in 3,92 m2), dodatno stranišče (1,8 m2), pralnica (4,63 m2) in funkcionalna shramba ob kuhinji (4,8 m2). Odprtost tlorisa, visoki stropi (268 cm) in velika steklena stena ustvarjajo občutek zračnosti in povezanosti z okoljem. Posebnost tega stanovanja je v dodatnem stanovanju - popolnoma ločeni enoti znotraj stanovanja s skupno površino 22,28 m2, z lastnim vhodom iz notranjega hodnika in neposredno s sprednjega vrta. Sestavljen je iz ene prostorne sobe, kopalnice (4,46 m2) in čajne kuhinje ter dnevnega prostora, ki se lahko uporablja kot spalni prostor. Ta enota je idealna za goste, najem, družinske člane ali samostojno pisarno, hkrati pa omogoča zasebnost, ne da bi pri tem motila celoto. Zasebna zunanjost: bazen, vrtovi in pokrite terase Zunanjost stanovanja je bila skrbno zasnovana za maksimalno udobje in zasebnost. Stanovanje ima dve pokriti terasi, v izmeri 24,1 m2 in 10,07 m2, ki se nadaljujeta na urejene zelene površine. Sprednji vrt meri 15,0 m2, zadnji vrt pa 14,4 m2, kar ustvarja popolno ravnovesje med intimnostjo in odprtim prostorom. Posebno vrednost daje zasebni bazen v izmeri 24,0 m2, z elegantno pravokotno obliko, z ravnim neskončnim robom - luksuzen dodatek, ki dopolnjuje zunanji bivalni prostor. Visoki standardi gradnje in opreme Stanovanje je opremljeno s sodobnimi tehničnimi rešitvami in vrhunskimi materiali, med drugim: Aluminijasto stavbno pohištvo Schüco s troslojnim solarnim steklom Vlomilno/protivlomna vrata Kolnoa z vstopom na kodo in prstnim odtisom Notranja vrata od tal do stropa, brez vidnih podbojev Motorizirane žaluzije in komarniki Talno ogrevanje, klimatske naprave Mitsubishi v vsaki sobi Toplotne črpalke (Vaillant/Mitsubishi) Sistem za mehčanje vode Dodatna zvočna in toplotna izolacija Dvigalo OTIS Sanitarna oprema priznanih blagovnih znamk, kot so Villeroy & Boch, Grohe in Hansgrohe, ter tuš kabine z velikoformatno keramiko dimenzij 240 × 120 cm in 300 × 120 cm še dodatno potrjujejo pozornost do detajlov. Parkiranje in dodatne ugodnosti Stanovanju pripadata dve zasebni parkirni mesti (8,9 m2), ki se nahajata tik ob stavbi. Na voljo je tudi priprava za polnjenje električnih vozil, zaradi česar je nepremičnina v skladu z zahtevami sodobnega življenjskega sloga. Kombinacija fleksibilnosti, udobja in lokacije Kar naredi to stanovanje resnično posebno, je njegova vsestranskost – hkrati ponuja razkošno družinsko dinamiko in možnost dodatnega dohodka ali ločenega bivanja v isti enoti. Stanovanje je enako primerno za stalno bivanje, luksuzne počitnice ali naložbo v turizem – brez kompromisov pri estetiki, kakovosti in funkcionalnosti. Zaton – kombinacija narave, miru in elegance Zaton je slikovito dalmatinsko mestece med Ninom in Zadrom, znano po kristalno čistem morju, urejenih plažah in varnem, družinskem vzdušju. Popoln je za sprostitev, pa tudi za celoletno bivanje ob morju. Bližina ugodnosti: Zaton - Nin: 5 km Zaton - Zadar: 20 km Letališče Zaton - Zadar: 32 km Ljubljana: 358 km / Dunaj: 651 km / München: 764 km / Praga: 925 km Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + ID KODA ZA DDV: 128-63 Tel: +385 95 504 6197 E-pošta: nina@kaiser-immobilien.hr

ID: 1199810