Stanovanje - ZAMET Vprašaj za ceno

Na prodaj je luksuzen stanovanjsko poslovni objekt, ki se nahaja na Zametu, na lokaciji med Opatijo in Reko. Objekt ima čudovit panoramski pogled na morje Kvarnerskega zaliva in otok Cres. Stanovanja izpolnjujejo najvišje gradbene kriterije, njihova zasnova pa sledi moderni in luksuzni opremi. Objekt je bil zasnovan kot skoraj ničenergijska stavba z bistveno nižjimi stroški. Razteza se v 5 nadstropjih in obsega skupno 40 ekskluzivnih stanovanj s pripadajočimi parkirnimi mesti v podzemni garaži v sklopu objekta ter 4 poslovne prostore. Vse etaže so povezane z dvigalom, ki vodi iz etaže garaže v ciljno etažo. Vsi apartmaji so orientirani zahod-jugovzhod in imajo čudovit pogled na morje in Kvarnerski zaliv do Opatije. Stanovanja so razdeljena na enosobna, dvosobna in trisobna stanovanja s prostorno ložo, vsem pa pripada določeno število garažnih parkirnih mest in shramba. Glavne značilnosti objekta so ETICS fasada z mineralno volno debeline 10 cm, prezračevana fasada iz kompozitnih plošč, monolitna armiranobetonska nosilna konstrukcija, predelne stene med stanovanji iz blok opeke z izboljšanimi zvočno izolativnimi lastnostmi, predelne stene. proti hodnikom iz blok opeke dodatno toplotno in zvočno izolirane z mineralno volno, zunanje alu pohištvo WICONA s plinsko dvojno termoizolacijsko zasteklitvijo, talno ogrevanje in priprava PTV za toplotno črpalko z virom elektrike ali mestnega plina, in visoko energetsko izkaznico A+. V pritličju objekta so skupaj 4 poslovni prostori v Roh-Bau fazi. Na voljo je še en prostor v velikosti 144 m2 za tišje dejavnosti, kot so zdravniške ordinacije in poslovne pisarne, z namenom zagotavljanja kakovostnih bivalnih pogojev najemnikom stavbe. Predviden rok za dokončanje del je december 2024. Cena je po dogovoru in se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje na ključ, brez pohištva. DDV je vključen v ceno, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa pri podjetju, registriranem na Hrvaškem, je po prodaji možno celotno vračilo DDV. Vsi pomembni objekti v neposredni bližini. Oddaljenost od morja je le nekaj minut lahke hoje. Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, objavljenimi na spletni strani www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

ID: 1092296