Stanovanje - ZADAR - 460.000 EUR

V enem najbolj zaželenih in mirnih delov Zadra, na križišču med Vitrenjakom in Borikom, se nahaja moderno trisobno stanovanje, ki na poseben način združuje sodoben dizajn, funkcionalnost in mediteranski življenjski slog. Nahaja se v tretjem nadstropju novejše stavbe iz leta 2022, opremljene z dvigalom, obdane z urejenimi, arhitekturno skladnimi stavbami, ki zagotavljajo mir, zasebnost in visoko kakovost bivanja. Stanovanje s skupno površino 69,29 m² sestavlja zaprt bivalni prostor velikosti 61,75 m², skrbno zasnovan tako, da zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostora in občutek udobja. Osrednji del stanovanja je prostorna dnevna soba odprtega tipa, povezana s kuhinjo in jedilnico, polna naravne svetlobe in odprta proti zunanjemu prostoru, kar še dodatno poudarja občutek zračnosti in udobja. Zunanji prostor sestavljata dva balkona s skupno uporabno površino 13,62 m², oba opremljena z vrhunskimi aluminijastimi drsnimi polkni, ki zagotavljajo zasebnost, zaščito pred soncem in estetsko eleganco. Večji balkon, ki se nahaja ob dnevni sobi, ponuja odprt pogled na morje in zadrske otoke, medtem ko je manjši balkon del ene od spalnic in ponuja miren in intimen zunanji prostor za sprostitev. Stanovanje ima tri spalnice, ki zagotavljajo mir in zasebnost, v eni od njih pa je dodatna notranja shramba velikosti 4 m², diskretno integrirana in izjemno praktična. Na voljo je ena moderna kopalnica in ločen WC, kar še dodatno prispeva k funkcionalnosti in udobju vsakdanjega življenja. Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo ter se prodaja popolnoma opremljeno, kar bodočemu lastniku omogoča vselitev brez dodatnih naložb. Stanovanje ima tudi številne dragocene dodatke, ki znatno povečajo kakovost bivanja – shrambo v garaži velikosti 2,50 m², parkirno mesto v garaži velikosti 16,48 m² in dodatno zunanje parkirno mesto velikosti 12,65 m², kar je redka in izjemno iskana prednost na tej lokaciji. Lokacija stanovanja je ena njegovih največjih prednosti. Nahaja se v mirnem delu Borika in Vitrenjaka, v bližini trgovin, osnovnih in srednjih šol, marine, restavracij, kavarn in obmorske promenade, ponuja popolno ravnovesje med urbanim življenjem in sproščenim mediteranskim ritmom. Plaža je oddaljena le 400–500 metrov, zaradi česar je ta nepremičnina idealna tako za celoletno bivanje kot za luksuzni poletni ali turistični najem. Ta nepremičnina ni le stanovanje – je premišljeno zasnovan prostor za bivanje, počitnice ali naložbo, namenjen tistim, ki iščejo več kot le kvadraturo: iščejo kakovost, lokacijo in občutek doma. Razdalje • Letališče Zadar: približno 14 km • Pristanišče Gaženica: približno 5 km • Ljubljana: približno 340 km • Budimpešta: približno 625 km • München: približno 800 km • Dunaj (Wien): približno 460 km • Praga: približno 900 km Opomba Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. ID KODA: 128-80 Za vse dodatne informacije in ogled Nina Fabijan +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr

ID: 1253813