Stanovanje - ZADAR - 310.000 EUR

Kaiser Immobilien predstavlja V mirni in družinam prijazni soseski Smiljevac, v tretjem nadstropju lične stanovanjske stavbe brez dvigala, se prodaja prostorno trisobno stanovanje z neto površino 94,6 m2, ki s svojo razporeditvijo, elegancijo in toplino zagotavlja vse potrebno za udobno družinsko življenje. Stanovanje je takoj vseljivo, brez dodatnih vlaganj, in se prodaja s pohištvom, kar bodočemu lastniku omogoča enostavno in hitro prilagoditev. Vhodna dvorana velikosti 4,2 m2 vodi v osrednji del doma - prostorno dnevno sobo velikosti 22 m2, ki je polna naravne svetlobe in povezana z jedilnico in veliko kuhinjo velikosti 17,8 m2. V notranjosti kuhinje se nahaja tudi praktična notranja shramba (izba) velikosti 1,6 m2, idealna za organizacijo živil in gospodinjskih predmetov. Iz dnevnega prostora je izhod na ložo velikosti 5,5 m2, idealno za jutranjo kavo ali miren oddih na svežem zraku. Zasebno območje sestavljajo tri ločene spalnice – glavna spalnica velikosti 13,2 m2, druga soba velikosti 12,1 m2, primerna za otroke ali goste, in tretja soba velikosti 8,2 m2, ki jo je mogoče prilagoditi kot delovno sobo, otroško sobo ali sobo za goste. Kopalnica velikosti 5,4 m2, opremljena s kadjo, in ločeno stranišče velikosti 1,5 m2 zagotavljata dodatno udobje v vsakdanjem življenju. Poleg notranje shrambe stanovanje vključuje tudi shrambo v kleti stavbe velikosti 3,1 m2, pa tudi skupni prostor, namenjen shranjevanju koles, kar je pomembna prednost v urbanem življenju. Pred stavbo je javno parkirišče, ki je vedno na voljo stanovalcem. Lokacija Smiljevac je ena najbolj iskanih sosesk v Zadru za družine, znana po mirnem okolju in odlični infrastrukturi. V neposredni bližini se nahajajo šola, vrtec, trgovine, lekarna in avtobusna postaja, medtem ko sta središče mesta in polotok oddaljena le nekaj minut vožnje. Zadar, mesto bogate zgodovine in močne mediteranske identitete, s svojo edinstveno kombinacijo kulturne dediščine, sodobne infrastrukture in bližine morja ponuja kakovosten, celoletni ritem življenja. Sprehodi ob Morskih orglah in Pozdravu soncu, številni kulturni dogodki in odlične prometne povezave ga uvrščajo med najbolj zaželena mesta na obali. Posebna vrednost te nepremičnine je fleksibilnost nakupa - možna je zamenjava za manjše stanovanje v Zagrebu, za doplačilo, kar dodatno odpira možnosti za potencialne kupce iz prestolnice. Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Razdalje: Letališče Zadar – 32 km Luka Gaženica – 5 km Ljubljana – 324 km Budimpešta – 612 km Dunaj – 591 km München – 726 km Praga – 890 km Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. ID:128-73 Za več informacij in dogovor za ogled se obrnite na: Nino Fabijan +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr

ID: 1224517