Stanovanje - ZADAR - 145.000 EUR

Kaiser immobilien vam predstavlja to očarljivo in izjemno funkcionalno garsonjero, ki se nahaja v eni najbolj zaželenih sosesk v Zadru – Višnjiku, idealni za bivanje, dolgoročni najem ali turistično naložbo. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo mirne lokacije, kakovostne gradnje in ugodnosti, ki danes naredijo razliko. Stanovanje se nahaja v visokem pritličju lične stanovanjske stavbe in obsega bivalno površino 31,79 m2. Sestavljeno je iz hodnika, kopalnice in dnevne sobe z jedilnico in kuhinjo, iz katere je dostop do pokrite terase, ki ponuja prijeten prostor za sprostitev. Jugozahodna orientacija zagotavlja veliko naravne svetlobe in sončno vzdušje skozi ves dan. Stanovanju pripada tudi drvarnica, pa tudi velika prednost te nepremičnine – garaža v kleti z neto površino 12,10 m2, kar je izjemna redkost in velika dodana vrednost nepremičnine v tem delu mesta. Stanovanje je popolnoma opremljeno, klimatizirano in takoj vseljivo brez dodatnih naložb. Lokacija Višnjik je ena najbolj prestižnih v Zadru, še posebej privlačna za študente, mlade pare, pa tudi turiste. V neposredni bližini se nahaja velik športno-rekreacijski center Višnjik z bazenom, telovadnico, fitnes centrom in številnimi športnimi objekti, zaradi česar je ta lokacija idealna za aktiven in zdrav življenjski slog. V hoje oddaljenosti so fakultete, šole, trgovine, kavarne, restavracije in vsi objekti, potrebni za vsakdanje življenje. Plaže so oddaljene le nekaj minut vožnje, 15 minut hoje, staro mestno jedro, polotok in vse znamenitosti Zadra pa so hitro in enostavno dosegljive, zaradi česar je ta nepremičnina odlična za turistični najem z odličnim potencialom za donosnost naložbe. Zahvaljujoč kombinaciji mirne in iskane lokacije, popolne opreme, garaže ter bližine športnih, izobraževalnih in turističnih objektov, ta garsonjera predstavlja varno in pametno naložbo, bodisi za lasten dom bodisi kot nepremičnina, ki nenehno ustvarja dohodek. Ta nepremičnina je primerna tudi za zamenjavo za ustrezno v Zagrebu, za doplačilo. Pomembnejše razdalje: Najbližja plaža - 10 minut Letališče Zadar - Zemunik - 12 km / 15 minut Letališče Split - 153 km / 1 ura in 30 minut Letališče Zagreb - 280 km / 3 ure Ljubljana: 344 km / 4 ure Dunaj: 638 km München: 734 km Budimpešta: 630 km Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Za podrobnejše informacije se obrnite na: Ivano Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-pošta: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Koda nepremičnine: 136-33

ID: 1245928