Stanovanje - VRBNIK - 389.000 EUR

Vrbnik je eno najstarejših mest na otoku Krku. Nahaja se na vzhodni strani otoka Krka na strmi pečini na nadmorski višini približno 50 metrov. Vrbnik je tipično obalno mesto z majhnimi hišami, zbranimi v ozkih, tlakovanih ulicah. Najpomembnejši gospodarski sektor v Vrbniku je kmetijstvo, natančneje vinogradništvo. Kaiser Immobilien vam predstavlja izjemno dvonadstropno stanovanje velikosti 95,75 m², ki se nahaja na odlični lokaciji v Vrbniku, le nekaj korakov od morja in le 150 metrov od samega središča mesta. Nahaja se v moderni stanovanjski stavbi s skupno štirimi enotami in se razprostira v prvem in drugem nadstropju ter ponuja izjemno kombinacijo funkcionalnosti, udobja in impresivnega razgleda na morje in staro mestno jedro Vrbnika. Stanovanje je sestavljeno iz dveh povezanih nadstropij. Prvo nadstropje se začne z vhodno dvorano velikosti 3,50 m², iz katere se vstopi v prostorno dnevno sobo velikosti 25,70 m². Bivalni prostor je skupaj s kuhinjo in jedilnico zasnovan kot odprt koncept, ki zagotavlja veliko naravne svetlobe zaradi velikih steklenih površin in omogoča enostaven dostop do pokrite terase velikosti 8,10 m² s čudovitim razgledom na morje. V tem nadstropju se nahaja tudi prva spalnica velikosti 10,45 m², ki ima prav tako steklene stene in dostop do iste terase, nasproti pa je kopalnica velikosti 5,10 m² s prostorom za tuš kabino in stranišče. Notranje stopnišče vodi v drugo nadstropje, kjer se nahaja glavna spalnica izjemne prostornosti 25,70 m², druga kopalnica velikosti 6,75 m² ter dodatna soba velikosti 10,45 m², ki se lahko uporablja kot tretja spalnica ali delovna soba. Obe sobi imata dostop do terase velikosti 8,10 m², ki ponuja enak očarljiv panoramski razgled kot spodnje nadstropje, kar ustvarja vtis zračnosti in povezanosti z naravo. Stanovanje ima električno talno ogrevanje po celotnem stanovanju, vsaka soba pa ima svojo klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi vse leto. Notranjost je opremljena z vrhunskimi materiali, vključno z italijansko keramiko, PVC stavbnim pohištvom s troslojno zasteklitvijo in električnimi polkni na vseh oknih, kar še dodatno prispeva k občutku razkošja in praktičnosti. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti. Zahvaljujoč praktični lokaciji notranjega stopnišča se stanovanje lahko enostavno uporablja kot dve ločeni enosobni stanovanjski enoti. Zaključek gradnje je predviden aprila 2026. Izjemno stanovanje dela njegova resnično redka in zaželena lokacija, le nekaj minut hoje od vseh pomembnih objektov, kot so trgovina, pekarna, restavracija, kavarna, lekarna in plaža. Cesta do centra je ravna, kar je v Vrbniku redkost, hkrati pa zgornja nadstropja ponujajo odprt pogled na morje. Zahvaljujoč vsemu naštetemu to stanovanje ni le nepremičnina, temveč tudi priložnost za uživanje v pristnem otoškem življenjskem slogu - v miru, udobju in lepoti enega najbolj posebnih krajev na otoku Krku. Bližina ugodnih storitev: center - 150 m Restavracija - 200 m Trgovina - 140 m Plaža - 500 m Lekarna - 250 m Pekarna - 250 m Vinarija - 200 m Znamenitosti - 200 m Krk - 13 km Punat - 10 km Malinska - 17 km Baška - 18 km Letališče - 25 km Oddaljenost od večjih mest: Vrbnik - Ljubljana: 160 km Vrbnik - Dunaj: 530 km Vrbnik - Budimpešta: 520 km Vrbnik - Praga: 860 km Vrbnik - München: 560 km Vrbnik - Zagreb: 180 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. ID-KODA: 127-158 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1199455