Hiša - VRBNIK - 379.000 EUR

**Vrbnik – Prodaja prenovljene kamnite vrstne hiše iz 11. stoletja** Na prodaj je skrbno prenovljena kamnita hiša iz 11. stoletja, ki se nahaja v zgodovinskem središču mesta Vrbnik na otoku Krku. Otok je z mostom povezan s celino. Hiša ima približno 120 m² bivalne površine in prostorno strešno teraso s čudovitim razgledom na morje iz vseh treh nadstropij. Obnova je bila izvedena popolnoma ekološko. ### **Poudarki:** - **Čudovita strešna terasa**: Prostorna zasebna terasa (11 m²) z neoviranim pogledom na morje. - **Pozornost do detajlov**: Hiša je bila leta 2011 ekološko in trajnostno prenovljena s kakovostnimi materiali. Okna so izdelana iz bavarskega hrasta, stene so prebarvane z zračnimi barvami, tla v pritličju pa so prekrita s starinskimi ploščami iz Solnhofna. Zgodovinska arhitektura je bila skrbno ohranjena in integrirana v prenovo, pri čemer so bili delno uporabljeni vrhunski materiali iz Nemčije. - **Udobje skozi vse leto**: Okolju prijazno ogrevanje na pelete, elegantna peč na drva in kakovostna izolacija strehe zagotavljajo prijetno bivanje v vseh letnih časih. - **Popolna lokacija**: Nahaja se v coni za pešce v zgodovinskem središču Vrbnika, neposredno ob morju, na severnem delu otoka Krka, ki je povezan s celino preko mostu. Pogoste trajektne linije omogočajo dostop do otokov Rab in Cres. ### **Razporeditev prostorov (približno 33 m² na etažo):** - **Pritličje**: Odprta kuhinja, stranišče za goste, eleganten dnevno-spalni prostor s pečjo na drva – popolno za prijetne večere. - **1. nadstropje**: Prostorna spalnica s 4 ležišči in lastno kopalnico, ogrevana s centralnim ogrevanjem na pelete v hodniku. - **Mansarda**: Velika studio soba, ki služi kot spalni in dnevni prostor, z majhno kuhinjo/jedilnico in neposrednim izhodom na sončno strešno teraso. Idealno za kuhanje in obedovanje na prostem s pogledom na morje. - **Pogled na morje iz vseh nadstropij!** - **Klet (konoba, 30 m²)**: Prostorna, z visoko stropno višino – idealna za preureditev v dodatni bivalni prostor, trenutno se uporablja kot skladišče in delavnica. ### **Posebne prednosti:** - **Fleksibilnost uporabe**: Klet je mogoče povezati s pritličjem, medtem ko bi lahko 1. nadstropje in mansarda delovali kot ločena bivalna enota – popolno za družino, goste ali oddajanje v najem. - **Možnost pohištva**: Kakovostno pohištvo lahko po dogovoru ostane, kar omogoča enostavno vselitev. - **Enostaven dostop in parkiranje**: Čeprav se hiša nahaja v coni za pešce v starem mestnem jedru Vrbnika, je možno nalaganje in razlaganje stvari v neposredni bližini hiše. Poleti je parkiranje za lastnike hiš približno 50 € na mesec, pozimi pa je na voljo brezplačno javno parkirišče. Edinstvena hiša s čarom, zgodovino in neprekosljivim pogledom na morje!

ID: 1143997