Hiša - VRBNIK - 250.000 EUR

Vrbnik je eno najstarejših mest na otoku Krku. Nahaja se na vzhodni strani otoka Krk na strmi pečini na nadmorski višini približno 50 metrov. Vrbnik je tipično primorsko mesto z majhnimi hišami, strnjenimi v ozkih kamnitih ulicah, najpomembnejša gospodarska panoga v Vrbniku je kmetijstvo, natančneje vinogradništvo. Kaiser Immobilien predstavlja to očarljivo in funkcionalno prenovljeno hišo velikosti 72 m², ki se nahaja v središču zgodovinskega Vrbnika, znotraj njegove slikovite cone za pešce. Hiša se razprostira v treh etažah, ki jih povezuje elegantno notranje spiralno stopnišče. V pritličju je prijetna dnevna soba s kuhinjo, v spodnjem in zgornjem nadstropju pa sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, opremljeno s tušem. Opremljen je s sodobno opremo, kot je TV-SAT sistem in dve klimatski napravi, ki zagotavljata hlajenje in ogrevanje. Čeprav trenutno zaradi poletne uporabe nima dodatnega ogrevanja, ima hiša funkcionalen dimnik, ki omogoča vgradnjo peči po želji bodočega lastnika. Ob vhodu je manjša terasa, ki predstavlja idealen prostor za jutranjo sprostitev, dodatno vrednost pa daje neizzidana konoba s številnimi možnostmi preureditve. Trenutno je dostopna preko zunanjega vhoda, obstaja pa možnost povezave z notranjostjo hiše. Hiša je v celoti opremljena, z ljubeznijo prenovljena v zadnjih desetih letih. Ostrešje, elektro in vodovodne inštalacije so bile zamenjane leta 2015 in so v dobrem stanju, bodočim lastnikom pa priporočamo obnovo lesenih polken. Posebna prednost te nepremičnine je bližina ključnih vsebin. Dobesedno le nekaj korakov stran boste našli cerkev, trgovine s spominki, vinske kleti in restavracije s tradicionalno otoško kuhinjo in vini. Oddaljenost od plaže je približno 400 metrov. Čeprav hiša zaradi cone za pešce ni dostopna z avtomobilom, je lastnikom zagotovljeno javno parkirišče le 300 metrov stran. Popolna kombinacija pristnega otoškega šarma, moderne funkcionalnosti in bližine vseh pomembnih dobrin naredi to hišo edinstveno priložnost za uživanje v srcu Vrbnika. Bližina vsebine: Restavracija- 300 m Trgovina- 300 m Plaža- 400 m Znamenitosti- 10 m Vinarija- 70 m Lekarna- 500 m Pekarna- 400 m Kavarna- 300 m Krk- 13 km Punat- 10 km Malinska- 17 km Baška- 18 km Letališče - 25 km Oddaljenost od večjih mest: Vrbnik- Ljubljana: 160 km Vrbnik- Dunaj: 530 km Vrbnik- Budimpešta: 520 km Vrbnik- Praga: 860 km Vrbnik- München: 560 km Vrbnik- Zagreb: 180 km Agencijska provizija za kupec znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. ID-KODA: 127-052 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser- immobilien.hr/

ID: 1143681