Parcela - VODNJAN - 69.000 EUR

Okolica Vodnjana, gradbena parcela 353 m² z gradbenim dovoljenjem za gradnjo hiše 165 m² Prodajamo gradbeno parcelo z izdanem gradbenim dovoljenjem za gradnjo hiše z bazenom v okolici Vodnjana. Skupna površina zemljišča znaša 353 m² + delež v dostopni poti. Na zemljišču je predvidena gradnja ene enodružinske hiše z bruto površino 165 m² z bazenom. Hiša je načrtovana kot dvonadstropna (pritličje + nadstropje). Za hišo je izdelan glavni arhitekturni projekt in izveden postopek ugotavljanja posebnih pogojev in priključnih pogojev, ter je izdano gradbeno dovoljenje. Opozarjamo, da navedena cena vključuje davek na dodano vrednost – DDV v višini 25 %, saj parcelu prodaja pravna oseba. Kasnejša sprememba projekta in gradbenega dovoljenja je možna, v skladu s potrebami novih lastnikov. Lastništvo zemljišča je urejeno, brez bremen. Obstaja možnost dogovora glede izvedbe gradbenih del do faze roh‑bau v skladu s predhodno pogodbo, z ustrezno dinamiko financiranja gradnje. Dostopna pot je urejena, zemljišče pa se nahaja v eni vasi v okolici Vodnjana, proti notranjosti Istre, obdano z drugimi hišami. Lega gradbene parcele omogoča lažji priključek elektrike in vode. Kupca pričakuje strošek komunalnega in vodnega prispevka približno 5.000 EUR, priključka elektrike približno 2.000 EUR in vode približno 1.000 EUR, torej skupaj približno 8.000 EUR. Naveden gradbeni parcel je eden od petih gradbenih zemljišč, na katerih bodo postavljene hiše, tako da je možna tudi kupnja ene ali več parcel. Pripravljeni glavni projekti, izveden postopek ugotavljanja posebnih pogojev in izdano gradbeno dovoljenje znatno pospešujejo čas, potreben za gradnjo. Bližina infrastrukture in odobreni priključni pogoji dodatno pospešujejo začetek gradnje, zato je ta projekt zanimiv za vse, ki si želijo novo hišo zgraditi čim prej. Izkoristite to možnost za gradnjo lastne hiše z bazenom v Istri, po zelo ugodnih pogojih nakupa zemljišča, le 20 minut vožnje do morja in prekrasnih plaž, po katerih je Istra znana. Lokacija zemljišča je takšna, da je do izvoza istrske avtoceste približno 10 minut, s katero ste povezani z vsemi mesti v Istri v manj kot eni uri. Omeniti velja številne kolesarske steze, ki so najboljši način za raziskovanje Istre, med katerimi ena poteka prav ob tej parceli. Mediteransko blago podnebje, čisto, nezasičeno morje in zrak, varno gibanje, nedotaknjena narava, gostoljubni gostitelji, kakovostna hrana, nagrajena in svetovno znana oljčna olja in vina, divji šparglji in gobe — vse to je nedvomno dober razlog za razmislek o lastni hiši v Istri. Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled nas z veseljem kontaktirajte!

ID: 1109048