Parcela - VODNJAN - 58.625 EUR

Območje Vodnjan, zazidljivo zemljišče 305 m² z gradbenim dovoljenjem za hišo 170 m² Prodajamo zazidljivo zemljišče z gradbenim dovoljenjem za gradnjo hiše z bazenom v okolici Vodnjana. Skupna površina zemljišča znaša 305 m² + delež v dostopni poti. Na zemljišču je predvidena gradnja ene družinske hiše bruto površine 170 m² z bazenom. Hiša je načrtovana kot dvonadstropna (pritličje + nadstropje). Izdelan je glavni arhitekturni načrt, izveden postopek ugotavljanja posebnih pogojev in priključnih pogojev ter izdano gradbeno dovoljenje. Cena vključuje DDV, saj je zemljišče v lasti pravne osebe. Možne so spremembe projekta in dovoljenja glede na potrebe novih lastnikov. Lastništvo je urejeno, brez bremen. Obstaja možnost dogovora za izvedbo del do roh-bau faze po predhodni pogodbi, z ustrezno dinamiko financiranja. Dostopna pot je urejena, zemljišče se nahaja v vasi v okolici Vodnjana, proti notranjosti Istre, obdano z drugimi hišami. Lokacija omogoča lažji dostop do priključkov elektrike in vode. To je eno izmed petih zemljišč, na katerih bodo zgrajene hiše, z možnostjo nakupa enega ali več parcel. Izdelani glavni projekti, izveden postopek in izdano dovoljenje znatno pospešujejo čas gradnje. Bližina infrastrukture in odobreni pogoji priključkov dodatno pospešujejo začetek gradnje. Kupca čakajo stroški komunalnega in vodnega prispevka cca 5.000 EUR, priključka elektrike cca 2.000 EUR in vode cca 1.000 EUR, skupaj cca 8.000 EUR. Izkoristite priložnost za gradnjo lastne hiše z bazenom v Istri, 20 minut vožnje do morja in čudovitih plaž, po katerih je Istra znana. Lokacija zemljišča je 10 minut od izvoza istrske avtoceste, ki povezuje vsa istrska mesta v manj kot eni uri. V bližini je več kolesarskih poti, ena vodi tudi ob tem zemljišču. Mediteranska blaga klima, čisto, neonesnaženo morje in zrak, varnost gibanja, nedotaknjena narava, gostoljubni domačini, kakovostna hrana, nagrajena in svetovno znana oljčna olja in vina, divji šparglji in gobe so zagotovo dobri razlogi za lastno hišo v Istri. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas zaupajte!

ID: 1109050