Parcela - VODNJAN - 172.000 EUR

Agencija Kaiser Immobilien ponuja gradbeno zemljišče v Vodnjanu. Naprodaj je gradbeno zemljišče velikosti 916 m², ki se nahaja na mirni in zeleni lokaciji, le nekaj minut vožnje od Vodnjana. Parcela se nahaja približno 2,5 km od mesta, popolnoma ločena od naselja in brez neposrednih sosedov, obdana z nedotaknjeno naravo, ki zagotavlja popolno zasebnost in mir. Hkrati lokacija ponuja odlične prometne povezave - središče Vodnjana je oddaljeno približno 2 km, Pulj ter obala in plaže pa so oddaljene le približno 5 km. Za parcelo je že pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje za gradnjo moderne vile z bazenom in garažo, rešeni pa so tudi vsi ključni prispevki in priključki. Komunalni prispevki so plačani, voda je pripeljana do parcele, električni priključek je plačan in je v postopku izvedbe, telekomunikacijska infrastruktura in optika pa sta na voljo ob sami parceli. Bodoči lastnik lahko z gradnjo začne takoj, brez dodatnega čakanja in administrativnih ovir. Projekt predvideva gradnjo moderne dvonadstropne hiše z neto bivalno površino 158,55 m², harmonično vključene v naravno okolje. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, ki se skozi velike steklene stene odpira na pokrito teraso in bazen velikosti približno 40 m², s čimer se doseže močna povezava med notranjostjo in zunanjostjo. V pritličju se dodatno nahajajo spalnica, dve kopalnici, garderoba in tehnični prostori, v prvem nadstropju pa dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Projekt vključuje tudi garažo velikosti približno 40 m² in pokrito teraso z letno kuhinjo, idealno za preživljanje večjega dela leta na prostem. Lastništvo je urejeno 1/1, na voljo pa je tudi vsa dokumentacija za vpogled. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vlagatelje, ki želijo takoj začeti graditi vilo za turistični najem, pa tudi za zasebne kupce, ki iščejo lokacijo za gradnjo družinske hiše v popolni zasebnosti, blizu morja in vseh potrebnih ugodnosti. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob podpisu prve pravne listine. Za dodatne informacije se obrnite na: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-pošta: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

ID: 1264496