Hiša - VODNJAN - 875.500 EUR

V mirnem okolju Vodnjana (Dignano) se nahaja ta kakovostna samostojna vila, ki nudi udobno bivanje ter hkrati varno naložbeno priložnost. Nepremičnina se uspešno oddaja že 14 let, z neprekinjenim zanimanjem gostov, kar bodočemu lastniku omogoča stabilno nadaljevanje uveljavljenega turističnega najema. Vila obsega 173 m² bivalne površine in stoji na prostorni parceli velikosti 1.294 m², ki vključuje urejen vrt in lasten oljčnik, kar poudarja pristen istrski značaj nepremičnine. Osrednji del zunanjega prostora predstavljajo ogrevan bazen, prostor za sončenje ter pokrita terasa z žarom, idealna za sprostitev in bivanje na prostem. Nepremičnina se razprostira v dveh etažah – pritličju in nadstropju – ter ima funkcionalno in premišljeno razporeditev prostorov. Pritličje obsega prostoren dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico, z neposrednim izhodom na pokrito teraso s pogledom na bazen in žar, ter kopalnico z dodatnim tušem. Nadstropje zajema tri spalnice in kopalnico, pri čemer imata dve spalnici izhod na balkon s pogledom na vrt, bazen in oljčnik. Vila je opremljena z dvojnim sistemom ogrevanja, ki zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto. Zaradi energijskega razreda A+, kakovostne gradnje in sodobnih tehničnih rešitev so obratovalni stroški minimalni, kar dodatno povečuje dolgoročno donosnost nepremičnine. Med dodatnimi lastnostmi so alarmni sistem, video domofon, električne rolete ter kar sedem parkirnih mest, kar predstavlja pomembno prednost tako pri turističnem najemu kot pri vsakodnevni uporabi. Lokacija nudi mir in zasebnost ter hkrati dobro povezavo z drugimi mesti in pomembnimi storitvami. Vodnjan velja za stabilno in iskano območje, prepoznavno po visoki kakovosti bivanja in stalnem povpraševanju v turističnem sektorju. Ta nepremičnina je odlična izbira za kupce, ki iščejo kakovostno vilo z že uveljavljenim turističnim najemom, kot tudi za tiste, ki si želijo udoben dom v mirnem delu Istre. Za više informacija nazvati +385989417849 - roza@bagi-international.hr +385981729339 - mara@bagi-international.hr

ID: 1245383