Hiša - VODNJAN - 855.000 EUR

Agencija Kaiser Immobilien ponuja izjemno vilo, ki se nahaja na edinstveni lokaciji v Vodnjanu, enem najbolj pristnih istrskih mest. Vodnjan se nahaja v južni Istri, njegova zgodovina pa sega v antične čase. Ob kažunih, obdanih s suhozidi, se nahajajo ostanki starodavnih bazilik in cerkva, ki so bile nekoč zgrajene na poljih. Izjemna naravna lepota se združuje v edinstveni kombinaciji zelene notranjosti in azurno modre obale Jadranskega morja, ta regija pa je splošno znana po svoji vehunski gastronomski in vinski ponudbi, ki je na voljo skozi vse leto. Ta nepremičnina ponuja popolno ravnovesje med luksuzom, zasebnostjo in naravnim okoljem ter je idealna tako za mirno družinsko življenje kot za varno naložbo z dokazanim donosom. Vila se razprostira na 173 m² bivalne površine in je popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnjo uporabo. Nahaja se na prostornem in skrbno urejenem vrtu velikosti 1294 m², ki zagotavlja popolno mediteransko vzdušje in visoko stopnjo zasebnosti. V notranjosti so tri prostorne in klimatizirane spalnice, polne naravne svetlobe, zunanjost nepremičnine pa krasi ogrevan bazen s prostorom za sončenje, idealen za sprostitev skozi vse leto. Dodatno vrednost nepremičnini daje več zasebnih parkirnih mest, kar je v tej kategoriji vil redkost. Vila je izjemno kakovostno zgrajena, vzdrževana in ima sončne celice. Poseben čar celotni nepremičnini daje urejen oljčni nasad v polnem rodu, ki letno pridela med 20 in 30 litri vrhunskega oljčnega olja, kar zagotavlja pristno doživetje istrskega načina življenja. Edinstvenost te vile je čudovit razgled na morje in Brionske otoke. Vila se uspešno oddaja že 14 let in ustvarja stabilne in redne prihodke z bazo zvestih gostov. Lokacija še dodatno povečuje vrednost te vile – morje in Fažana sta oddaljena le nekaj kilometrov, letališče Pula je oddaljeno petnajst minut vožnje, Pulj, Rovinj in narodni park Brioni pa so v neposredni bližini. Nepremičnina je takoj na voljo, z ustreznim lastništvom, cena pa vključuje celotno opremo in pohištvo, kar omogoča takojšnjo vselitev ali nemoteno nadaljevanje že uveljavljenega poslovanja. Takšne priložnosti se redko pojavijo – ta vila čaka na svojega novega lastnika. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Za dodatne informacije se obrnite na: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-pošta: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

ID: 1261742