Hiša - VODNJAN - 675.000 EUR

Ta prefinjena vila naprodaj v bližini Vodnjana ponuja izjemno kombinacijo modernega udobja, zasebnosti in elegantnega sodobnega dizajna. Nahaja se v mirnem in urejenem okolju, le nekaj minut od mesta, zgrajena pa je bila leta 2020 iz kakovostnih materialov ter z arhitekturo, ki poudarja estetsko vrednost in funkcionalnost. Enonadstropna zasnova zajema 148 m², od tega 123 m² bivalne površine ter dodatnih 25 m² popolnoma opremljene letne kuhinje. Notranjost odlikuje zračen odprt tloris, ki povezuje moderno kuhinjo, jedilnico in svetel dnevni prostor. Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe ter tekoč prehod na zunanjo teraso in urejen vrt. Vila vključuje tri udobne spalnice; glavna spalnica ima lastno kopalnico, preostali dve pa si delita sodobno drugo kopalnico. Vsaka soba ima neposreden izhod na vrt. Na voljo je tudi dodatno stranišče za goste. Na ograjenem zemljišču velikem 830 m² se nahaja ogrevan bazen velikosti 35 m², jacuzzi ter pokrita letna kuhinja z žarom in jedilnim prostorom, primerna za uporabo skozi vse leto. Dodatna oprema vključuje tri parkirna mesta, polnilnico za električna vozila, videonadzor, alarmni sistem, avtomatska vrata in mehčalec vode. Talno gretje in klimatske naprave so vgrajene v vseh prostorih. Pohištvo ni vključeno v ceno. Nekretnina predstavlja popolno ravnovesje med slogom, udobjem in investicijskim potencialom ter je idealna za celoletno bivanje ali kot luksuzna turistična namestitev. Vodnjan je znan po svoji kulturni dediščini, blagem Podnebju in čudoviti istrski pokrajini. Ponuja hiter dostop do plaž, kolesarskih poti, zgodovinskih znamenitosti in vrhunske gastronomije. Zaradi bližine Pulja, Fažane in Brionov je območje eno najbolj iskanih za naložbe v južni Istri. Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniške pogodbe, ki predstavlja pravno podlago za vse nadaljnje postopke, povezane s kupoprodajo, skladno z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru sklenjene kupoprodaje znaša agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob podpisu predpogodbe ali pogodbe o kupoprodaji. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! https://alphaluxegroup.si

ID: 1244036