Hiša - VODNJAN - 624.000 EUR

Vodnjan - okolica Prodamo čudovito moderno dizajnersko vilo v novogradnji v idilični, mirni in zeleni istrski pokrajini. Vila je od mesta Vodnjan oddaljena 7 km, od mesta Pula in letališča Pula 15 km ter od morja 14 km. Vila se razteza v dveh etažah s skupno površino 214 m2, pritličju in nadstropju. Pritličje v skupni izmeri 110 m2 obsega izjemno prostorno dnevno sobo z odprto kuhinjo in jedilnico, spalnico z lastno kopalnico, WC in utility. Iz dnevne sobe je direkten dostop na pokrito teraso z vrtno garnituro. Na urejenem in ograjenem vrtu se nahaja ogrevan bazen velikosti 32 m2 z jacuzzijem in prostorom za sončenje. Prvo nadstropje je dostopno po notranjih stopnicah. V prvem nadstropju, skupne površine 103 m2, sta dve spalnici z lastno kopalnico. Iz sob je direkten dostop na pokrito teraso velikosti 30 m2. Nepremičnina je zgrajena iz visokokakovostnih gradbenih materialov; By Mirage dizajnerske italijanske keramične ploščice s podpisom, Italijanska vrata po meri, aluminijasto stavbno pohištvo, dvigovanje drsnih skal s pretrganim toplotnim mostom, izo-trojno steklo, polnjeno s plinom, solarni panel na strehi za dodatno ogrevanje vode, rezervoar za toplo vodo z električnim grelcem, polnilna vrata za električne avtomobile, aluminijaste rolete na električni pogon v spalnicah,, fasada 10 cm stiropor s prezračevano fasado lesene dekorativne obloge Sibirski aris. V kopalnicah, kuhinji in dnevni sobi je talno ogrevanje in multisplit sistem ogrevanja/hlajenja v vseh prostorih ter satelitska in zemeljska antena v vseh prostorih. Vila ima 2 parkirni mesti Odkup na ključ s kopalniško opremo. Glede na privlačno lokacijo s številnimi znamenitostmi, kulturnimi dogodki, gastronomsko ponudbo in bližino drugih pomembnih objektov je ta nepremičnina idealna tako za dopust in bivanje kot tudi za najem v turistične namene. ZNAČILNOSTI VILE Visokokakovosten gradbeni material Talno ogrevanje Ogrevan bazen 32 m2 z jacuzzijem Novogradnja Vrt Mirna in lepa vas Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Agencija "ART LIVING NEPREMIČNINE" kot pooblaščeni posrednik v prometu z nepremičninami zaračunava od kupca in prodajalca posredniško provizijo v višini 3% + DDV ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe za storitev posredovanja. .

ID: 879279