Hiša - VODNJAN - 480.000 EUR

Vodnjan, moderna novogradnja s bazenom, pogled na morje, 5 km od morja Na prodaj je moderna hiša na atraktivni lokaciji v Vodnjanu, s skupno površino zemljišča 451 m² in bruto površino (BRP) 125,76 m². Hiša je novogradnja iz leta 2023 in obsega dve nadstropji, s skupno tremi spalnicami in dvema kopalnicama ter dodatnim WC-jem. Osnovne značilnosti: Neto uporabna površina (NKP): 114,18 m² Zaprta površina: 96,67 m² Vrt: približno 350 m² Število etaž: 2 Višina stropa: 250 cm Število spalnic: 3 Število kopalnic: 2 + dodatni WC Število parkirnih mest: 2 Hiša je orientirana proti jugozahodu, kar omogoča obilico naravne svetlobe. Oddaljena je približno 5 km od morja, iz hiše pa se razprostira čudovit pogled na morje. Ogled in hlajenje: Hiša je opremljena s sistemom ogrevanja s toplotno črpalko in klimatskimi enotami v vsakem prostoru, medtem ko je v kopalnicah nameščeno električno talno ogrevanje. Poleg tega je v dnevnem prostoru in jedilnici možna povezava s pečjo ali kaminom. Oprema in značilnosti: Zunanji bazen za uživanje v toplih poletnih dneh Balkon, terasa in loža za sprostitev na prostem Vrt s površino približno 350 m², idealen za druženje in rekreacijo Kamin za prijetno vzdušje Pralnica, skladišče za dodatni prostor PVC zunanja stavbna pohištva z električnimi žaluzijami in komarniki Troslojno steklo za boljšo izolacijo Talne obloge: parket in keramika Protivlomna vrata za dodatno varnost Optični internet, SAT TV, ADSL, telefon za popolno povezanost Klimatske naprave v vsaki sobi Električne žaluzije za enostavnejše upravljanje Hiša ni opremljena, vendar je na voljo možnost nakupa v celoti opremljene. Lokacija in ugodnosti: Hiša se nahaja v bližini centra Vodnjana, s javnim prevozom v neposredni bližini. Vodnjan je dobro povezan z drugimi istrskimi mesti, ima dve izhodi iz avtoceste, železniško postajo in se nahaja blizu letališča Pula, ki povezuje mesto s celotnim svetom. Vodnjan je svetovno znan po visoko kakovostnem, nagrajenem oljčnem olju in številnih oljčnih nasadih ter vinogradih, ki ga obdajajo. Več kolesarskih poti poteka skozi Vodnjan, ki omogočajo raziskovanje kulturne dediščine in naravne lepote tega območja. Vodnjan je oddaljen 5 km od čudovitih plaž Fažane in Peroja. Bližina morja, pogled na Brijunske otoke, mirno okolje in bližina vseh pomembnih objektov (supermarketi, zdravniki, lekarne, šole, vrtci itd.) naredijo to nepremičnino idealno za družinsko življenje. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

ID: 1112920