Hiša - VODNJAN - 478.000 EUR

Vodnjan, samostojna pritlična vila s bazénom, novogradnja Na prodaj je sodobna samostojna hiša z bazénom, ki se nahaja v mirnem delu Vodnjana, le nekaj minut hoje od centra mesta. Ta čudovita pritlična vila je bila zgrajena leta 2024 po visokih gradbenih standardih in ponuja udobje, zasebnost in sodoben življenjski slog. Osnovne informacije: Bruto površina: 154 m² (127 m² neto) Velikost zemljišča: 509 m² Energetska razred: A Število sob: 4 (3 spalnice, 2 kopalnici) Parkirna mesta: 3–4 Hiša je razporejena tako: vhodni trem, hodnik, bivalni prostor odprte zasnove s kuhinjo in jedilnico, tehnična shramba, razporedni prostor (degažman), tri spalnice (ena z lastno kopalnico) in dodatna kopalnica. Iz dnevne sobe in ene spalnice je dostop do pokrite terase z razgledom na bazen in vrt. Oprema in značilnosti: Talno ogrevanje s toplotno črpalko Invererske klimatske enote v vseh prostorih Možnost vgradnje kamina v dnevni sobi PVC stavbno pohištvo z roletami Varnostna vhodna vrata Video nadzor Visokokakovostna keramika in moderna notranja oprema Na lepo urejenem in ograjenem zemljišču (509 m²) je bazen (24 m²) s slano vodo, prostor za sončenje, zunanja tuš, žar in prostor za druženje. Pred hišo sta zagotovljeni parkirni mesti za več vozil. Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, vendar v bližini vseh storitev v centru Vodnjana – trgovin, restavracij, kulturnih in izobraževalnih ustanov. Najbližje plaže so oddaljene približno 5 km (Fažana in Peroj), Pula, Fažana in Narodni park Brioni pa so enostavno dosegljivi zaradi odlične prometne povezave. Dokumentacija je urejena: veljavno gradbeno dovoljenje, lastništvo 1/1 brez bremen. Uporabno dovoljenje je vloženo pri pristojnem organu in je v fazi izdaje. Zaradi svoje lokacije, sodobne arhitekture, kakovostne gradnje in bogate opremljenosti je ta vila idealna izbira za družinsko bivanje skozi vse leto ali kot investicija v turistično najemanje. Za več informacij in dogovor za ogled nas z zaupanjem kontaktirajte.

ID: 1235548