Stanovanje - VODICE - 487.000 EUR

NOVOGRADNJA V VODICAH: DRUGO NADSTROPJE, JUGOVZHODNA ORIENTACIJA, 3 MINUTE DO MORJA Naprodaj je dvosobno stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju novogradnje s skupno dvema etažama v Vodicah. Ta sodobna nepremičnina, zgrajena leta 2025, je locirana na izjemni lokaciji v neposredni bližini morja, le tri minute hoje od plaže. Skupna neto površina stanovanja znaša 97,52 m2, od tega je bivalni del 79 m2, preostali del pa obsega prostorno teraso, ki se upošteva s koeficientom. Stanovanje S7 je jugovzhodno orientirano. Hodnik povezuje pralnico, kopalnico in dve spalnici, pri čemer ima glavna spalnica lastno kopalnico. Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico je odprtega koncepta in ima izhod na pokrito teraso. Za gradnjo je bila uporabljena Porotherm opeka Wienerberger debeline 25 cm, z armirano-betonsko ploščo debeline 18–20 cm. Izolacija je izvedena z Aquamat Flex sistemom, za zaključni sloj zidov pa so uporabljene barve Jupol in fasadni sistem Rofix. Zunanja stavbna pohištva in vhodna vrata so Gealan S 8000 – PVC profili z odličnimi izolacijskimi lastnostmi, notranja vrata pa so bele barve, višine 225 cm. V celotnem stanovanju so položene keramične ploščice priznanega proizvajalca MARAZZI, vključno s kuhinjo, dnevnim prostorom, spalnicami, kopalnico in teraso. Kopalnica je opremljena z visokokakovostno opremo: armature Hansgrohe, tuš sistem IBOX Hansgrohe, viseča WC školjka z vgradnim kotličkom Grohe, umivalnik, tuš kad in kabina Nord ter bojler s kapaciteto 80 litrov. Klimatske naprave so nameščene po ena v vsakem prostoru ter ena v dnevnem prostoru (LG inverter ali Gree, odvisno od razpoložljivosti). Stanovanju dodatno zagotavljajo udobje talno ogrevanje v kopalnici, hodniku in dnevnem prostoru, električne rolete z dvigalci ter komarniki na vseh odprtinah. Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto. Nepremičnina se nahaja na izjemno redki lokaciji, le nekaj korakov od morja, v bližini vseh pomembnih vsebin, kar jo naredi popolno izbiro za bivanje ali investicijo. Opomba: v ceno je vključen DDV. Kupci ne plačujejo 3 % davka na nepremičnine. Za dodatne informacije ali dogovor glede ogleda nas prosimo kontaktirajte. KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046 E-pošta: karmen.skoric@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEPREMIČNINE Pisarna: Rogoznica, A. Starčevića 4 Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

ID: 1186317