Stanovanje - VODICE - 480.000 EUR

NOVOGRADNJA V VODICAH: VEČ KOT 100 M2, JUGOZAHODNA ORIENTACIJA, 3 MINUTE DO MORJA Naprodaj je dvosobno stanovanje velikosti 107,49 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju novogradnje s skupno dvema etažama v Vodicah. Ta sodobna nepremičnina, zgrajena leta 2025, je umeščena na izjemni lokaciji v neposredni bližini morja, vsega tri minute hoje od plaže. Stanovanje je v prvem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno dvema nadstropjema in je jugozahodno orientirano. Stanovanje je polno naravne svetlobe skozi ves dan, kar ustvarja prijetno in zračno vzdušje. Tlorisno je odlično organizirano – hodnik povezuje dve kopalnici s tremi spalnimi prostori na eni strani, na drugi strani pa je dnevna soba s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta. Iz dnevne sobe je dostop do pokrite terase velikosti 27,90 m2 – idealne za sprostitev na svežem zraku, druženje in organizacijo različnih večerij ali podobno. Za gradnjo je bila uporabljena Porotherm opeka Wienerberger debeline 25 cm, z armirano-betonsko ploščo debeline 18–20 cm. Izolacija je izvedena z Aquamat Flex sistemom, za zaključni sloj zidov pa so uporabljene Jupol barve in fasadni sistem Rofix. Zunanja okna in vhodna vrata so Gealan S 8000 – PVC profili z odličnimi izolacijskimi lastnostmi, notranja vrata pa so bele barve, višine 225 cm. V celotnem stanovanju so položene keramične ploščice priznanega proizvajalca MARAZZI – vključno s kuhinjo, dnevno sobo, spalnicami, kopalnico in teraso. Kopalnica je opremljena s kakovostno opremo: pipe Hansgrohe, tuš sistem IBOX Hansgrohe, viseča WC školjka z vgradnim splakovalnikom Grohe, umivalnik, tuš kad in kabina Nord ter bojler kapacitete 80 litrov. Klima naprave so nameščene po ena v vsakem prostoru ter ena v dnevni sobi (LG inverter ali Gree, odvisno od razpoložljivosti). Stanovanju dodatno zagotavljajo udobje talno ogrevanje v kopalnici, hodniku in dnevni sobi, električni dvig rolet in komarniki na vseh odprtinah. Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto. Nepremičnina se nahaja na izjemno redki lokaciji, le nekaj korakov od morja, v bližini vseh pomembnih vsebin, kar jo naredi popolno izbiro za bivanje ali investicijo. Opomba: v ceno je vključen DDV. Kupci ne plačujejo 3 % davka na nepremičnine. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte. KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046 E-pošta: karmen.skoric@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEPREMIČNINE Pisarna: Rogoznica, A. Starčevića 4 Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

ID: 1186318