Stanovanje - VODICE - 430.000 EUR

VODICE, NOVOGRADNJA TRI MINUTE HOJE OD MORJA Naprodaj je dvoposteljno stanovanje velikosti 97,55 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju novogradnje s skupno dvema etažama v Vodicah. Ta sodobna nepremičnina, zgrajena leta 2025, je locirana na izjemni lokaciji v neposredni bližini morja, le tri minute hoje od plaže. Stanovanje je optimalno orientirano na jugovzhod, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan in ustvarja prijetno, zračno vzdušje. Tlorisno je odlično organizirano – hodnik povezuje funkcionalno pralnico, glavno kopalnico in dve spalnici, od katerih ima glavna spalnica svojo kopalnico (en suite) za dodatno udobje in zasebnost. Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico je zasnovana v sodobnem, odprtem konceptu, iz nje pa je izhod na pokrito teraso velikosti 18,52 m2 – idealno za sprostitev na svežem zraku. Oprema: Za gradnjo je bila uporabljena Porotherm opeka Wienerberger debeline 25 cm, z armirano-betonsko ploščo debeline 18–20 cm. Izolacija je izvedena z Aquamat Flex sistemom, za zaključek zidov pa so uporabljene Jupol barve in fasadni sistem Rofix. Zunanja okna in vhodna vrata so Gealan S 8000 – PVC profili z odličnimi izolacijskimi lastnostmi, notranja vrata pa so bele barve, višine 225 cm. V celotnem stanovanju so položene keramične ploščice priznanega proizvajalca MARAZZI – vključno s kuhinjo, dnevno sobo, spalnicami, kopalnico in teraso. Kopalnica je opremljena z visokokakovostno opremo: pipe Hansgrohe, tuš sistem IBOX Hansgrohe, viseča WC školjka z vgradnim kotličkom Grohe, umivalnik, tuš kada in kabina Nord ter bojler s kapaciteto 80 litrov. Klimatske naprave so nameščene v vsaki sobi posebej ter ena v dnevni sobi (LG inverter ali Gree, odvisno od razpoložljivosti). Stanovanju dodatno nudi udobje talno gretje v kopalnici, hodniku in dnevni sobi, električne rolete z dvigalci ter mreže proti komarjem na vseh odprtinah. Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto. Ta nepremičnina izstopa po redki in vredni lokaciji – nahaja se le nekaj korakov od morja, kar je danes prava redkost v Vodicah. Hkrati je locirana v bližini vseh vsebin, potrebnih za vsakdanje življenje, kot so supermarket in ostala infrastruktura, zaradi česar je idealna za bivanje ali investicijo. Opomba: v ceno je vključen DDV. Kupci ne plačujejo 3 % davka na nepremičnine. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte. KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046 E-pošta: karmen.skoric@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEPREMIČNINE Pisarna: Rogoznica, A. Starčevića 4 Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

ID: 1186782