Stanovanje - VODICE - 365.000 EUR

VODICE, STANOVANJE Z DVEMA SPALNICAMA TRI MINUTE PEŠ OD MORJA Naprodaj je dvosobno stanovanje velikosti 81,21 m2, ki se nahaja v pritličju novogradnje s skupno dvema nadstropjema v Vodicah. Ta nepremičnina, zgrajena leta 2025, je locirana na izjemni lokaciji v neposredni bližini morja, le tri minute hoje od plaže. Stanovanje je optimalno orientirano proti jugu, kar omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Sestavljeno je iz vhoda, ločenega WC-ja s prostorom za pralni stroj, kopalnice ter hodnika, ki povezuje dve spalnici z zračnim dnevnim prostorom in kuhinjo odprtega tipa. Iz dnevne sobe je izhod na prostorno teraso velikosti 20 m2 – popolno mesto za sprostitev in prijetna druženja. Oprema: Za gradnjo je bila uporabljena Porotherm opeka Wienerberger debeline 25 cm, z armirano-betonsko ploščo debeline 18–20 cm. Izolacija je izvedena s sistemom Aquamat Flex, za zaključek zidov pa so uporabljene barve Jupol in fasadni sistem Rofix. Zunanja stavbna pohištva in vhodna vrata so Gealan S 8000 – PVC profili z odličnimi izolacijskimi lastnostmi, notranja vrata pa so bele barve, višine 225 cm. V celotnem stanovanju so položene keramične ploščice priznanega proizvajalca MARAZZI – vključno s kuhinjo, dnevnim prostorom, spalnicami, kopalnico in teraso. Kopalnica je opremljena s kakovostno opremo: pipa Hansgrohe, tuš sistem IBOX Hansgrohe, viseča WC školjka z vgrajenim splakovalnikom Grohe, umivalnik, tuš kad in kabina Nord ter bojler s kapaciteto 80 litrov. Klima naprave so nameščene po ena v vsaki sobi in ena v dnevnem prostoru (LG inverter ali Gree, odvisno od razpoložljivosti). Stanovanje dodatno nudi udobje z talnim ogrevanjem v kopalnici, hodniku in dnevnem prostoru, električnimi roletami z dvigalci ter mrežami proti insektom na vseh odprtinah. Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto. Ena največjih prednosti te nepremičnine je njena izjemna bližina morju – kar je danes prava redkost na trgu. V Vodicah je zelo malo gradbenih zemljišč, ki nudijo takšno lokacijo, le nekaj korakov od obale, zaradi česar je ta nepremičnina posebej dragocena in privlačna, bodisi za osebno uživanje ali kot investicija. Poleg tega je v bližini tudi vse potrebno za vsakdanje življenje, kot so trgovine in podobno. Opomba: v ceno je vključen DDV. Kupci ne plačujejo 3 % davka na nepremičnine. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte. KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046 E-pošta: karmen.skoric@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEPREMIČNINE Pisarna: Rogoznica, A. Starčevića 4 Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

ID: 1186781