Hiša - VODICE - 1.650.000 EUR

Vodice – Luksuzna vila "1" s panoramskim pogledom na morje in otočje Na mirni lokaciji v Vodicah, le 700 m od Modre plaže in 1000 m od centra, je naprodaj čudovita luksuzna vila vrhunske kakovosti gradnje in opreme. Ta moderna vila površine 374,95 m2 (319,06 m2 neto) se razprostira na treh nadstropjih – klet, pritličje in nadstropje – ter nudi popolno združitev elegance, udobja in funkcionalnosti. Razpored prostorov: - Klet (89,30 m2 bruto) – garaža za 2 vozili in 2 shrambi. - Pritličje (211,35 m2 bruto) – vhodni prostor, WC, kuhinja in jedilnica, prostorna dnevna soba, spalnica z garderobno omaro in kopalnico, pokrita terasa s poletno kuhinjo, velika terasa s bazenom (32 m2), sončna terasa in vrt. - Nadstropje (74,30 m2 bruto) – pralnica, 2 spalnici vsaka s svojo kopalnico, glavna spalnica z garderobno omaro, kopalnico in teraso s panoramskim pogledom. Glavne značilnosti vile: - Konstrukcija objekta: Kombinacija betona in opeke z nosilnimi zidovi debeline 25 cm zagotavlja trdnost in stabilnost. - Fasada: Delno prezračevana fasada z dekorativnimi oblogami iz Trespa ali MaxCompact plošč, ter delno ETICS sistem, zagotavlja estetsko privlačen videz in izboljšano toplotno izolacijo. - Zunanja stavbna pohištva: Aluminijasta okna s profili TERMO 85 in TERMO 150 zagotavljajo dobro izolacijo in trajnost. - Okna in vrata: Velika drsna stekla z low-e troslojnim steklom v pritličju ter zunanje žaluzije v nadstropjih prispevajo k estetiki in funkcionalnosti. - Tla: Kombinacija luksuzne keramike in parketa nudi estetsko in funkcionalno privlačno talno oblogo. - Klimatizacija: Celotna hiša bo klimatizirana z multi-split sistemom v vseh prostorih za udobno notranjo klimo. - Gretje in priprava tople vode: Toplotna črpalka bo uporabljena za gretje in pripravo tople vode, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in znižanje stroškov. - Električno talno gretje v kopalnicah: Zagotavlja dodatno udobje in prijetno temperaturo tal v kopalnicah. - Avtomatizacija: Načrtovana je izvedba SmartHome sistema za avtomatizacijo razsvetljave in priprava za vgradnjo zvočnikov za ozvočenje. - Priprava za fotonapetostne celice: Na strehah je načrtovana priprava za fotonapetostne celice zaradi možnosti uporabe obnovljivih virov energije in znižanja stroškov električne energije. - Gretje bazena: Popolna priprava za gretje bazena omogoča uživanje v bazenu skozi vse leto. Lokacija: Vila, ki se nahaja v mirnem delu Vodic, nudi popolno zasebnost in udobje, hkrati pa je blizu vseh vsebin. - Center Vodic – 1 km - Šibenik – 15 km - Nacionalni park Krka – 20 km - Park narave Vransko jezero – 25 km Ta vila spada v najvišji razred nepremičnin – popolna za družinski oddih ali investicijo za turistični najem. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.

ID: 1208321