Hiša - VODICE - 1.650.000 EUR

VODICE - Moderna vila z bazenom naprodaj, panoramski pogled na morje in okolico Vodic! Čudovita vila Patricia se nahaja na hribu in v mirnem okolju. Ta nepremičnina, 750 metrov od plaže in 950 metrov od centra mesta, vam omogoča, da se umaknete od mestnega vrveža, hkrati pa ste le nekaj minut oddaljeni od vseh ugodnosti, ki jih ponujajo Vodice. Vila se razprostira na velikem območju, kar zagotavlja dovolj prostora za zasebnost in uživanje. Idealna nepremičnina za prijetno bivanje skozi vse leto ali samo za počitnice. Novogradnja, privlačen in edinstven dizajn. Za gradnjo bodo uporabljeni kakovostni materiali, vgrajena pa bo vrhunska oprema, ki bo dosegla visoke standarde kakovosti, udobja in energetske učinkovitosti nepremičnine, ki se ponuja v prodajo. Stavba bo grajena v kombinaciji betona in opeke z 25 cm debelimi nosilnimi stenami za trdnost in stabilnost, fasada bo delno prezračevana z dekorativno oblogo iz plošč Trespa ali MaxCompact, delno pa s sistemom ETICS za estetsko privlačnost in energetsko učinkovitost, zunanje aluminijasto stavbno pohištvo s profili TERMO 85 in TERMO 150 za visoko izolacijo in vzdržljivost, velike drsne stene v pritličju visoke 300 cm z nizkoemisijskim troslojnim steklom za optimalno svetlobo in izolacijo. Na tleh bodo za estetsko privlačnost in regulacijo svetlobe nameščena polkna, prekrita z dekorativno oblogo v barvi prezračene fasade. Tla bodo prekrita s kombinacijo luksuzne keramike in parketa. Celotna hiša bo klimatizirana z multi-split sistemom v vseh prostorih za optimalno temperaturo in udobje, za ogrevanje in pripravo tople vode bo uporabljena toplotna črpalka, v kopalnicah pa bo nameščeno električno talno ogrevanje. Predvidena je izvedba sistema SmartHome za avtomatizacijo razsvetljave in priprava za vgradnjo ozvočenja z vgrajenimi zvočniki, priprava na strehah za fotovoltaične celice in popolna priprava za ogrevanje bazena. Predviden datum dokončanja - konec leta 2025 Vila Patricia s skupno bruto površino 374,95 m2 (neto površina 319,06 m2) zgrajena na parceli velikosti 941 m2, se razprostira čez tri nadstropja in je sestavljena iz: KLET - bruto/neto površina = 89,30 m2 / 74,65 m2, kjer se nahajajo garaža, shramba in stopnišče PRITLIČJE - bruto/neto površina = 211,35 m2 / 170,11 m2 sestavljajo vhod, stranišče, kuhinja in jedilnica, dnevna soba z dostopom do terase velikosti 37,20 m2, kjer se nahaja bazen in terasa za sončenje, zunanja terasa velikosti 24,10 m2 z letno kuhinjo, stranišče z vhodom od zunaj, hodnik, stopnišče, glavna spalnica z garderobo in lastno kopalnico. NADSTROPJE - bruto/neto površina = 74,30 m2 / 74,30 m2 sestavljata 2 spalnici z lastnima kopalnicama, glavna spalnica z garderobno sobo in lastno kopalnico, pralnica in hodnik. Cena je 1.650.000 € DRUGE MOŽNOSTI NA VOLJO: Vila Anica (V2) - skupna bruto/neto površina = 285,00 m2 / 231,13 m2 = 1.450.000 € (z DDV - kupec je oproščen plačila 3 % davka na nepremičnine) Vila Tia (V3) - skupna bruto/neto površina = 272,15 m2 / 215,01 m2 = 1.390.000 € (z DDV - kupec je oproščen plačila 3 % davka na nepremičnine) Vila Diva (V4) - skupna bruto/neto površina = 275,10 m2 / 236,06 m = 1.450.000 € (z DDV - kupec je oproščen plačila 3 % davka na nepremičnine) Za več informacij in za dogovor o ogledu nas kontaktirajte po telefonu ali elektronski pošti.

ID: 1129786