Hiša - VODICE - 1.450.000 EUR

Vodice – Luksuzna vila "2" s panoramskim pogledom na morje in otočje Na mirni lokaciji v Vodicah, le 700 m od Modre plaže in 1000 m od središča, se prodaja čudovita luksuzna vila vrhunske kakovosti gradnje in opreme. Ta moderna vila s površino 285 m2 (231,13 m2 neto) se razteza na dveh nadstropjih – pritličju in nadstropju – ter ponuja popolno združitev elegance, udobja in funkcionalnosti. Razpored prostorov: - Pritličje (182,55 m2 bruto) – vhod, shramba, wc, kuhinja in jedilnica, prostorna dnevna soba, spalni prostor s kopalnico, zunanji wc, pokrita terasa z letno kuhinjo, velika terasa s bazenom, sončna terasa in vrt. - Nadstropje (102,45 m2 bruto) – stopnišče, pralnica, glavni spalni prostor z kopalnico in ložo, spalni prostor 3 s kopalnico, spalni prostor 4 s kopalnico. Glavne značilnosti vile: - Konstrukcija stavbe: Kombinacija betona in opeke z nosilnimi zidovi debeline 25 cm zagotavlja trdnost in stabilnost. - Fasada: Delno prezračevana fasada z dekorativnimi oblogami iz Trespa ali MaxCompact plošč ter delno ETICS sistem, nudi estetsko privlačen videz in izboljšano toplotno izolacijo. - Zunanja stavbna pohištva: Aluminijasta okna s profili TERMO 85 in TERMO 150 zagotavljajo dobro izolacijo in trajnost. - Okna in vrata: Velika drsna stekla z low-e troslojnim steklom v pritličju ter polkna v nadstropjih prispevajo k estetiki in funkcionalnosti. - Talne obloge: Kombinacija luksuzne keramike in parketa nudi estetsko in funkcionalno privlačno talno oblogo. - Klimatizacija: Celotna hiša bo klimatizirana z multi-split sistemom v vseh prostorih za udobno notranjo klimo. - Gretje in priprava tople vode: Toplotna črpalka bo uporabljena za ogrevanje in pripravo tople vode, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in znižanje stroškov. - Električno talno ogrevanje v kopalnicah: Zagotavlja dodatno udobje in prijetno temperaturo tal v kopalnicah. - Avtomatizacija: Predvidena je izvedba SmartHome sistema za avtomatizacijo razsvetljave in priprava za namestitev zvočnikov za ozvočenje. - Priprava za fotonapetostne celice: Na strehah je načrtovana priprava za fotonapetostne celice zaradi možnosti uporabe obnovljive energije in znižanja stroškov električne energije. - Gretje bazena: Celotna priprava za ogrevanje bazena omogoča uživanje v bazenu skozi celo leto. Lokacija: Vila je locirana v mirnem delu Vodic, nudi popolno zasebnost in udobje, hkrati pa je blizu vseh vsebin. - Središče Vodic – 1 km - Šibenik – 15 km - Narodni park Krka – 20 km - Park narave Vransko jezero – 25 km Ta vila spada v najvišji razred nepremičnin – popolna za družinski oddih ali investicijo za turistični najem. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.

ID: 1208326