Hiša - VODICE - 1.450.000 EUR

Vodice – Luksuzna vila "4" s panoramskim razgledom na morje in otočje Na mirni lokaciji v Vodicah, vsega 700 m od Modre plaže in 1000 m od centra, se prodaja čudovita luksuzna vila vrhunske kakovosti gradnje in opreme. Ta moderna vila površine 275,10 m2 (236,06 m2 neto) se razprostira na dveh nadstropjih – pritličju in nadstropju – ter ponuja popolno združitev elegance, udobja in funkcionalnosti. Razpored prostorov: - Pritličje (177,80 m2 bruto) – vhod, WC, kuhinja in jedilnica, prostorna dnevna soba, hodnik, glavna spalnica 1 z garderobo in kopalnico, pokrita terasa z letno kuhinjo, zunanja shramba, zunanji WC, velika terasa s bazenom, sončna terasa in vrt. - Nadstropje (97,30 m2 bruto) – stopnišče, hodnik, pralnica, spalnica 2 z garderobo in kopalnico, spalnica 3 s kopalnico, glavna spalnica 4 z garderobo in kopalnico, terasa. Glavne značilnosti vile: - Nosilna konstrukcija: Kombinacija betona in opeke z nosilnimi zidovi debeline 25 cm zagotavlja trdnost in stabilnost. - Fasada: Delno prezračevana fasada z dekorativnimi oblogami iz Trespa ali MaxCompact plošč ter delno ETICS sistemom nudi estetsko privlačen videz in izboljšano toplotno izolacijo. - Zunanja stavbna pohištva: Aluminijasta stavbna pohištva s profili TERMO 85 in TERMO 150 zagotavljajo dobro izolacijo in trajnost. - Okna in vrata: Velike drsne stene z low-e troslojnim steklom v pritličju ter polkna v nadstropjih prispevajo k estetiki in funkcionalnosti. - Tla: Kombinacija luksuzne keramike in parketa nudi estetsko in funkcionalno privlačno talno oblogo. - Klimatizacija: Celotna hiša bo klimatizirana z multi-split sistemom v vseh prostorih za udobno notranjo klimo. - Gretje in priprava tople vode: Toplotna črpalka bo uporabljena za ogrevanje in pripravo tople vode, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in znižanje stroškov. - Električno talno gretje v kopalnicah: Zagotavlja dodatno udobje in prijetno temperaturo tal v kopalnicah. - Avtomatizacija: Načrtovana izvedba SmartHome sistema za avtomatizacijo razsvetljave in priprava za namestitev zvočnikov za ozvočenje. - Priprava za fotonapetostne celice: Na strehah je načrtovana priprava za fotonapetostne celice zaradi možnosti uporabe obnovljivih virov energije in znižanja stroškov električne energije. - Gretje bazena: Celotna priprava za ogrevanje bazena omogoča uživanje v bazenu skozi vse leto. Lokacija: Vila, ki se nahaja v mirnem delu Vodic, nudi popolno zasebnost in udobje, hkrati pa je blizu vseh vsebin. - Center Vodic – 1 km - Šibenik – 15 km - Narodni park Krka – 20 km - Park narave Vransko jezero – 25 km Ta vila spada v najvišji razred nepremičnin – popolna za družinski oddih ali investicijo za turistični najem. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.

ID: 1208324