Hiša - VODICE - 1.450.000 EUR

VODICE - Moderna vila z bazenom naprodaj, panoramski pogled na morje in okolico Vodic! Čudovita vila Diva se nahaja na hribu in v mirnem okolju. Ta nepremičnina, 750 metrov od plaže in 950 metrov od centra mesta, vam omogoča, da se umaknete od mestnega vrveža, hkrati pa ste le nekaj minut oddaljeni od vseh ugodnosti, ki jih ponujajo Vodice. Vila se razprostira na velikem območju, kar zagotavlja dovolj prostora za zasebnost in uživanje. Idealna nepremičnina za prijetno bivanje skozi vse leto ali samo za počitnice. Gradnja stavbe z privlačnim in edinstvenim dizajnom je v teku. Za gradnjo bodo uporabljeni visokokakovostni materiali in vgrajena bo vrhunska oprema, ki bo dosegla visoke standarde kakovosti, udobja in energetske učinkovitosti nepremičnine, ki se ponuja v prodajo. Stavba bo grajena v kombinaciji betona in opeke z 25 cm debelimi nosilnimi stenami za trdnost in stabilnost, fasada bo delno prezračevana z dekorativno oblogo iz plošč Trespa ali MaxCompact, delno pa s sistemom ETICS za estetski videz in energetsko učinkovitost, zunanje aluminijasto stavbno pohištvo s profili TERMO 85 in TERMO 150 za visoko izolacijo in vzdržljivost, velike drsne stene v pritličju visoke 300 cm z nizkoemisijskim troslojnim steklom za optimalno svetlobo in izolacijo. Na tleh bodo za estetski videz in regulacijo svetlobe nameščena polkna, prekrita z dekorativno oblogo v barvi prezračene fasade. Tla bodo prekrita s kombinacijo luksuzne keramike in parketa. Celotna hiša bo klimatizirana z multi-split sistemom v vseh prostorih za optimalno temperaturo in udobje, za ogrevanje in pripravo tople vode bo uporabljena toplotna črpalka, v kopalnicah pa bo nameščeno električno talno ogrevanje. Predvidena je izvedba sistema SmartHome za avtomatizacijo razsvetljave in priprava za vgradnjo vgradnih zvočnikov ter priprava na strehah za fotovoltaične celice in popolna priprava za ogrevanje bazena. Predviden datum dokončanja - začetek poletja 2025 Vila Diva (V4) s skupno bruto površino 275,10 m2 (neto površina 236,06 m2) zgrajena na parceli velikosti 872 m2, se razprostira v dveh nadstropjih in je sestavljena iz: PRITLIČJE - bruto/neto površina = 177,80 m2 / 138,76 m2 je sestavljeno iz vhoda, stranišča, zunanje shrambe, zunanjega stranišča, hodnika, stopnišča, kuhinje in jedilnice, dnevne sobe z dostopom do terase, kjer se nahajata bazen in terasa za sončenje, glavne spalnice z lastno kopalnico in garderobo. NADSTROPJE - bruto/neto površina = 97,30 m2 / 97,30 m2 je sestavljeno iz stopnišča, hodnika, pralnice, treh spalnic z lastnimi kopalnicami ter glavne spalnice z garderobo in glavno kopalnico. Cena je 1.450.000 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3 % davka na nepremičnine). DRUGE MOŽNOSTI NA VOLJO: Vila Patricia (V1) - skupna bruto/neto površina = 374,95 m2 / 319,06 m2 = 1.650.000 € Vila Anica (V2) - skupna bruto/neto površina = 285,00 m2 / 231,13 m2 = 1.450.000 € (z DDV - kupec je oproščen 3 % davka na nepremičnine) Vila Tia (V3) - skupna bruto/neto površina = 272,15 m2 / 215,01 m2 = 1.390.000 € (z DDV - kupec je oproščen 3 % davka na nepremičnine) Za več informacij in za dogovor o ogledu nas kontaktirajte po telefonu ali elektronski pošti.

ID: 1046657