Hiša - VODICE - 1.450.000 EUR

VODICE - Moderna vila z bazenom naprodaj, panoramski pogled na morje in okolico Vodic! Čudovita vila Anica se nahaja na hribu in v mirnem okolju. Ta nepremičnina, 750 metrov od plaže in 950 metrov od centra mesta, vam omogoča, da se umaknete od mestnega vrveža, hkrati pa ste le nekaj minut oddaljeni od vseh ugodnosti, ki jih ponujajo Vodice. Vila se razprostira na velikem območju, kar zagotavlja dovolj prostora za zasebnost in uživanje. Idealna nepremičnina za prijetno bivanje skozi vse leto ali samo za počitnice. Novogradnja, privlačen in edinstven dizajn. Za gradnjo bodo uporabljeni kakovostni materiali, vgrajena pa bo vrhunska oprema, ki bo dosegla visoke standarde kakovosti, udobja in energetske učinkovitosti nepremičnine, ki se ponuja v prodajo. Stavba bo grajena v kombinaciji betona in opeke z 25 cm debelimi nosilnimi stenami za trdnost in stabilnost, fasada bo delno prezračevana z dekorativno oblogo iz plošč Trespa ali MaxCompact, delno pa s sistemom ETICS za estetski videz in energetsko učinkovitost, zunanje aluminijasto stavbno pohištvo s profili TERMO 85 in TERMO 150 za visoko izolacijo in vzdržljivost, velike drsne stene v pritličju visoke 300 cm z nizkoemisijskim troslojnim steklom za optimalno svetlobo in izolacijo. Na tleh bodo za estetski videz in regulacijo svetlobe nameščena polkna, prekrita z dekorativno oblogo v barvi prezračene fasade. Tla bodo prekrita s kombinacijo luksuzne keramike in parketa. Celotna hiša bo klimatizirana z multi-split sistemom v vseh prostorih za optimalno temperaturo in udobje, za ogrevanje in pripravo tople vode bo uporabljena toplotna črpalka, v kopalnicah pa bo nameščeno električno talno ogrevanje. Predvidena je izvedba sistema SmartHome za avtomatizacijo razsvetljave in priprava za vgradnjo vgradnih zvočnikov ter priprava na strehah za fotovoltaične celice in popolna priprava za ogrevanje bazena. Predviden datum dokončanja - konec leta 2025 Vila Anica s skupno bruto površino 285 m2 (neto površina 231,13 m2), zgrajena na parceli velikosti 604 m2, se razprostira v dveh nadstropjih in je sestavljena iz: PRITLIČJE - bruto/neto površina = 182,55 m2 / 138,53 m2 je sestavljeno iz pokritega vhoda, stranišča, hodnika, kuhinje in jedilnice, dnevne sobe z dostopom do terase, kjer se nahajata bazen in terasa za sončenje, zunanje poletne kuhinje, stranišča z vhodom od zunaj, shrambe, glavne spalnice z garderobo in lastno kopalnico. NADSTROPJE - bruto/neto površina = 102,45 m2 / 92,60 m2 je sestavljeno iz pralnice/shrambe, dveh spalnic z lastno kopalnico in glavne spalnice z lastno kopalnico, ki ima dostop do lože. Cena je 1.450.000 € (z vključenim DDV - kupec je oproščen plačila 3 % davka na nepremičnine). DRUGE MOŽNOSTI NA VOLJO: Vila Patricia (V1) - skupna bruto/neto površina = 374,95 m2 / 319,06 m2 = 1.650.000 € Vila Tia (V3) - skupna bruto/neto površina = 272,15 m2 / 215,01 m2 = 1.390.000 € (z vključenim DDV - kupec je oproščen 3 % davka na nepremičnine) Vila Diva (V4) - skupna bruto/neto površina = 275,10 m2 / 236,06 m = 1.450.000 € (z vključenim DDV - kupec je oproščen 3 % davka na nepremičnine) Za več informacij in za dogovor o ogledu nas kontaktirajte po telefonu ali elektronski pošti.

ID: 1046393