Hiša - VODICE - 1.390.000 EUR

Vodice – Luksuzna vila s 3 spalnicami in panoramskim pogledom na morje in otočje Na mirni lokaciji v Vodicah, le 700 m od Modre plaže in 1000 m od centra, se prodaja čudovita luksuzna vila vrhunske kakovosti gradnje in opreme. Ta moderna vila s površino 272,15 m2 (215,01 m2 neto) se razprostira na dveh nadstropjih – pritličju in nadstropju – ter nudi popolno združitev elegance, udobja in funkcionalnosti. Razpored prostorov: - Pritličje (152,65 m2 bruto) – vhod, shramba, WC, kuhinja in jedilnica, prostorna dnevna soba, hodnik, zunanji WC, pokrita terasa s poletno kuhinjo, velika terasa s bazenom, sončna terasa in vrt. - Nadstropje (119,50 m2 bruto) – stopnišče, glavna spalnica z kopalnico, spalnica 2 z kopalnico, spalnica 3 z kopalnico, spalnica 4 z kopalnico. Glavne značilnosti vile: - Konstrukcija stavbe: Kombinacija betona in opeke z nosilnimi zidovi debeline 25 cm zagotavlja trdnost in stabilnost. - Fasada: Delno prezračevana fasada z dekorativnimi oblogami iz Trespa ali MaxCompact plošč ter delno ETICS sistemom zagotavlja estetsko privlačen videz in izboljšano toplotno izolacijo. - Zunanja menjava stavbnega pohištva: Aluminijasta okna in vrata s profili TERMO 85 in TERMO 150 zagotavljajo dobro izolacijo in trajnost. - Okna in vrata: Velike drsne stene z low-e troslojnimi stekli v pritličju ter polkna v nadstropjih prispevajo k estetiki in funkcionalnosti. - Talne obloge: Kombinacija luksuzne keramike in parketa omogoča estetsko in funkcionalno privlačno talno oblogo. - Klimatizacija: Celotna hiša bo klimatizirana z multi-split sistemom v vseh prostorih za udobno notranjo klimo. - Gretje in priprava tople vode: Toplotna črpalka bo uporabljena za ogrevanje in pripravo tople vode, kar zagotavlja energijsko učinkovitost in nižje stroške. - Električno talno ogrevanje v kopalnicah: Zagotavlja dodatno udobje in prijetno temperaturo tal v kopalnicah. - Avtomatizacija: Načrtovana je izvedba SmartHome sistema za avtomatizacijo razsvetljave in priprava za namestitev zvočnikov za ozvočenje. - Priprava za fotonapetostne celice: Na strehah je načrtovana priprava za fotonapetostne celice zaradi možnosti uporabe obnovljive energije in znižanja stroškov električne energije. - Gretje bazena: Popolna priprava za ogrevanje bazena omogoča uživanje v bazenu skozi vse leto. Lokacija: Vila je locirana v mirnem delu Vodic, nudi popolno zasebnost in udobje, hkrati pa je blizu vseh vsebin. - Center Vodic – 1 km - Šibenik – 15 km - Narodni park Krka – 20 km - Park narave Vransko jezero – 25 km Ta vila spada v najvišji razred nepremičnin – popolna za družinski oddih ali investicijo za turistični najem. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.

ID: 1208325