Hiša - VODICE - 1.390.000 EUR

VODICE - Moderna vila z bazenom naprodaj, panoramski pogled na morje in okolico Vodic! Čudovita vila Tia se nahaja na hribu in v mirnem okolju. Ta nepremičnina, 750 metrov od plaže in 950 metrov od centra mesta, vam omogoča, da se umaknete od mestnega vrveža, hkrati pa ste le nekaj minut oddaljeni od vseh ugodnosti, ki jih ponujajo Vodice. Vila se razprostira na velikem območju, kar zagotavlja dovolj prostora za zasebnost in uživanje. Idealna nepremičnina za prijetno bivanje skozi vse leto ali samo za počitnice. Gradnja stavbe z privlačnim in edinstvenim dizajnom je v teku. Za gradnjo bodo uporabljeni visokokakovostni materiali in vgrajena bo vrhunska oprema, ki bo dosegla visoke standarde kakovosti, udobja in energetske učinkovitosti nepremičnine, ki se ponuja v prodajo. Stavba bo grajena v kombinaciji betona in opeke z nosilnimi stenami debeline 25 cm za trdnost in stabilnost, fasada bo delno prezračevana z dekorativno oblogo iz plošč Trespa ali MaxCompact, delno pa s sistemom ETICS za estetsko privlačnost in energetsko učinkovitost, zunanje aluminijasto stavbno pohištvo s profili TERMO 85 in TERMO 150 za visoko izolacijo in vzdržljivost, velike drsne stene v pritličju visoke 300 cm z nizkoemisijskim troslojnim steklom za optimalno svetlobo in izolacijo. Na tleh bodo za estetsko privlačnost in regulacijo svetlobe nameščena polkna, prekrita z dekorativno oblogo v barvi prezračene fasade. Tla bodo prekrita s kombinacijo luksuzne keramike in parketa. Celotna hiša bo klimatizirana z multi-split sistemom v vseh prostorih za optimalno temperaturo in udobje, za ogrevanje in pripravo tople vode bo uporabljena toplotna črpalka, v kopalnicah pa bo nameščeno električno talno ogrevanje. Predvidena je izvedba sistema SmartHome za avtomatizacijo razsvetljave in priprava za vgradnjo vgradnih zvočnikov ter priprava na strehah za fotovoltaične celice in popolna priprava za ogrevanje bazena. Predviden datum dokončanja - začetek poletja 2025 Vila Tia (V3) s skupno bruto površino 272,15 m2 (neto površina 215,01 m2), zgrajena na parceli velikosti 613 m2, se razprostira v dveh nadstropjih in je sestavljena iz: PRITLIČJE - bruto/neto površina = 152,65 m2 / 95,51 m2 je sestavljeno iz pokritega vhoda, predsobe, stranišča, shrambe, kuhinje in jedilnice, dnevne sobe z dostopom do pokrite terase velikosti 51,30 m2, kjer se nahaja bazen in prostor za sončenje, pokrite terase velikosti 18,30 m2. NADSTROPJE - bruto/neto površina = 119,50 m2 / 119,50 m2 je sestavljeno iz stopnišča, hodnika, treh spalnic z lastnimi kopalnicami in glavne spalnice z lastno kopalnico. Cena je 1.390.000 € (z vključenim DDV - kupec je oproščen plačila 3 % davka na nepremičnine). DRUGE MOŽNOSTI NA VOLJO: Vila Patricia (V1) - skupna bruto/neto površina = 374,95 m2 / 319,06 m2 = 1.650.000 € Vila Anica (V2) - skupna bruto/neto površina = 285,00 m2 / 231,13 m2 = 1.450.000 € (z vključenim DDV - kupec je oproščen 3 % davka na nepremičnine) Vila Diva (V4) - skupna bruto/neto površina = 275,10 m2 / 236,06 m = 1.450.000 € (z vključenim DDV - kupec je oproščen 3 % davka na nepremičnine) Za več informacij in za dogovor o ogledu nas kontaktirajte po telefonu ali elektronski pošti.

ID: 1144780