Parcela - VIŽINADA - 364.000 EUR

ISTRA, VIŽINADA - Prostorna parcela z gradbenim dovoljenjem in idejno zasnovo Slikovita Vižinada, občina, stara več kot 1000 let, se nahaja na severozahodu Istre na hribu na robu doline reke Mirne, na 257 metrih nadmorske višine in ima pod svojim okriljem 27 naselij. Vižinada je polna nepopisnega miru, a tudi življenja, energije, hedonizma in gastronomije, z razgledom, ki je tako impozanten, da je večni navdih, čigar lepoto najbolje dokazuje dejstvo, da je pogosto služila kot kulisa za znane svetovne filme. Občina Vižinada, občina z enim najlepših razgledov v Istri, velja tudi za eno najbolj vinorodnih regij v Republiki Hrvaški, z več kot milijonom trt, ki zaradi kakovosti tal pridelujejo svetovno nagrajena vina s posebnimi aromami in okusi. Ta pravljična občina, ki je postala sinonim za gastronomijo ter vrhunske vinarje in oljarne, navdušuje s svojo bogato preteklostjo, kulturno dediščino in sobivanjem človeka in narave. Vižinada in njeni prebivalci brezhibno združujejo bogato preteklost in veličastno naravo z zahtevami sodobnega časa. Nedaleč od slikovite Vižinade se prodaja prostorna parcela z gradbenim dovoljenjem in idejno zasnovo. Nahaja se v mirnem naselju, katerega lokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost, oddih od vsakega napornega napora in oddih od hrupa, hkrati pa je dovolj blizu dinamičnim istrskim mestom z vrsto ugodnosti. Glede na prostorsko-razporeditveno dokumentacijo se v pozidanem delu gradbenega območja naselja nahaja približno 2.458 m² zemljišča za stanovanjske namene, preostali del zemljišča pa je namenjen kmetijski rabi. Prostorna parcela je sestavljena iz več katastrskih parcel, ki skupaj tvorijo edinstveno celoto harmoničnih predispozicij, kar predstavlja lahko uporabno prednost, ki je bila izkoriščena z razvojem idejne zasnove. Idejna zasnova predvideva gradnjo treh stanovanjskih objektov, ki se s svojim videzom in slogom vklapljajo v obstoječe okolje in krajino, za eno katastrsko parcelo pa je že pridobljeno gradbeno dovoljenje za gradnjo stanovanjskega objekta z bruto gradbeno površino 145,12 m², ki se razprostira čez eno nadstropje. Na predmetni parceli trenutno stoji obstoječi objekt, ki ima gradbeno dovoljenje do 15. februarja 1968. Objekt je v precej poškodovanem in dotrajanem stanju, velik del pa se je zaradi dotrajanosti že porušil, pred začetkom gradbenih del pa je potrebna njegova popolna odstranitev, s čimer se bo območje očistilo in pripravilo za gradnjo novega, funkcionalnega stanovanjskega objekta. Zaradi svoje mikrolokacije, konfiguracije, ustreznega lastništva in dokumentacije to zemljišče ponuja izjemno priložnost za gradnjo. Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1196327