Hiša - VIŠNJAN - 420.000 EUR

V občini Višnjan, na mirnem in naravi obdanem območju, le 20 minut vožnje od Poreča in morja, se nahaja ta edinstvena nepremičnina – avtentičen istrski kompleks zgradb z velikim zemljiščem in številnimi možnostmi uporabe. Nepremičnino sestavljajo tri povezane kamnite hiše, ki skupaj tvorijo eno funkcionalno celoto skupne površine približno 405 m². Prva hiša se razprostira na treh nadstropjih po cca 40 m², druga na dveh nadstropjih po cca 60 m², tretja pa na treh nadstropjih po cca 55 m². Hiša v sredini že ima novo medetažno konstrukcijo in novo streho, kar predstavlja pomembno prednost za prihodnjo prenovo. Poleg glavnih objektov se na posestvu nahaja tudi ločena pomožna zgradba in garaža. Dve hiši imata dodeljene hišne številke, na parceli pa sta postavljeni dve električni in dve vodni instalaciji, kar dodatno olajša adaptacijo ali gradnjo. Vse zgradbe se nahajajo na gradbenem zemljišču površine 1.339 m², z jasno urejenimi medsebnimi parcelami. Ob kompleksu je na voljo tudi dodatno kmetijsko zemljišče v velikosti 20.260 m², ki se nahaja približno 100 metrov od hiš, z asfaltiranim dostopom in lastnim priključkom za vodo. Po občinskih predpisih je na tem zemljišču mogoča gradnja gospodarskega objekta do 25 m², kar dodatno širi možnosti uporabe. Ta nepremičnina je idealna za kupce, ki iščejo mir in zasebnost, a kljub temu želijo biti blizu urbanih vsebin in morja. V bližini se že nahajajo številne zasebne vile in počitniške hiše, kar to lokacijo dela odlična tudi za vlaganje v turizem – bodisi gre za družinsko posest, luksuzno vilo s bazenom, apartmajsko namestitev ali agroturizem. Opomba: V srednji hiši ima starejši gospod vpisano služnostno pravico uporabe 1. nadstropja. Možna je nakup brez kmetijskega zemljišča. Cena za gradbeni del s hišami in dvoriščem znaša 330.000 €. Za več informacij si oglejte naslednje podatke: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com

ID: 1226730