Hiša - VIŠKOVO - 569.500 EUR

Podjetje Angelus Nekretnine d.o.o. vam v prodajo ponujamo to čudovito družinsko hišo z velikim potencialom za preureditev in preureditev prostora po željah bodočih lastnikov. Hiša ponuja tudi veliko udobja, dvorišče, sama lokacija v mirnem okolju pa obljublja odlično izbiro za vsakdanje življenje. LOKACIJA: Občina Viškovo se nahaja severozahodno od Reke, 7,5 km od središča mesta Reka, na le okoli 20 kvadratnih kilometrih in predstavlja eno najpropulzivnejših območij, ne samo znotraj Primorsko-goranske županije, temveč tudi na nacionalni ravni. Občina Viškovo je povezana z državnimi cestami preko glavnega priključka Škurinje in preko novo odprtega priključka Rujevica (reška obvoznica), kar olajša tranzit in dostop do same občine. Skozi Občino Viškovo poteka skupno 5 županijskih in 4 lokalne ceste. Občina Viškovo leži zelo blizu meje s Slovenijo (mejni prehod Rupa) in je zato lahko in hitro dostopna Slovencem in Italijanom. Občina Viškovo s sosednjimi občinami (Kastav, Klana in Jelenje) tvori nekakšen obroč okoli mesta Reka, ki se deloma naslanja na Opatijo kot močno turistično središče. OPIS: Prodamo čudovito družinsko hišo, ki se nahaja v samem centru Viškova, idealna za družinsko življenje. Hiša je sestavljena iz dveh popolnoma opremljenih in dokončanih stanovanj (skupaj 140m2) in drugega stanovanja (50m2) v "Roh Bau" dizajnu, pripravljenih za preureditev in dekoracijo, ki zagotavljajo številne možnosti, glede na potrebe novih lastnikov. Poleg prostornih stanovanj, enosobnega v pritličju (40 m2) in trisobnega v 1. nadstropju (100 m2), hišo izstopa tudi urejen vrt v velikosti 800 kvadratnih metrov, idealen za sprostitev in druženje na prostem. Hiši pripada tudi garaža in vrtna hiša, prav tako z urejeno dokumentacijo. Prav tako je prednost tako velike družinske hiše v tem, da je zagotovo na voljo 5-6 parkirnih mest. Ločeno, apartmaji v hiši so sestavljeni iz dnevne sobe s kuhinjo, spalnice in kopalnice. Obstaja tudi izhod na veliko teraso in balkon, kar še popestri vzdušje njenega bivanja. V splošnem je bila hiša pred kratkim obnovljena, v 11/2023 je bilo vgrajeno novo PVC stavbno pohištvo in talno ogrevanje. Nato so adaptirali tudi zunanjo teraso in stopnice ter položili hidroizolacijo in ploščice. Ogrevanje v hiši je poleg klime izvedeno na talno ogrevanje na toplotno črpalko (voda-zrak) vgrajeno v 9. mesecu. 2024, kjer so zaradi zelo dobrega PVC stavbnega pohištva režijski stroški zelo nizki. S svojo lokacijo v centru Viškova omogoča hiter dostop do vseh pomembnih vsebin in storitev v mestu. Bližina javnega prevoza je vsekakor velika prednost, prav tako pa tudi različne trgovine, šola, vrtec, pošta, banka in še kaj. V razdalji do nekaj sto metrov se nahajajo tudi odlične restavracije in večji supermarketi. Hiša se prodaja v celoti opremljena kot je prikazano na slikah, tako da so bodoči lastniki izključeni iz vseh dodatnih investicijskih stroškov. Primerna je za bivanje, zaradi svoje lokacije in bližine "nove" reške obvoznice pa je praktična, dostopna in zanimiva za mnoge. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te čudovite družinske hiše v Viškovu in uživate v udobju in miru, ki ga nudi. Za vsa vprašanja in informacije ali dogovor za termin ogleda nepremičnine nas kontaktirajte še danes, naše Splošne pogoje pa si lahko ogledate na povezavi https://angelusnekretnine.hr/about-nama.

ID: 1111574