Hiša - VIŠKOVO - 290.000 EUR

Naprodaj je samostojna hiša v strogem centru Viškova, na izjemno frekventni in iskani lokaciji. Nepremičnina se nahaja na 600 m² veliki zazidljivi parceli ob glavni cesti, kar ji daje izjemen potencial tako za stanovanjsko kot tudi za poslovno-stanovanjsko rabo. Hiša je bila zgrajena leta 1980 in je v naravi razdeljena na dve ločeni stanovanji velikosti 53 m² in 52 m², vsako s svojim vhodom. Objekt je pritličen, delno obnovljen ter zahteva dodatna vlaganja ali popolno prenovo, odvisno od potreb bodočega lastnika. Nameščen je prvi sloj fasadne izolacije iz stiropora, zaključni sloj pa še ni izveden. Pod hišo se nahaja dodatnih približno 400 m² poravnanega zazidljivega zemljišča, kar ponuja številne možnosti za nadaljnjo gradnjo ali ureditev. V skladu z veljavnim prostorskim aktom je na tej lokaciji dovoljena pozidanost do 80 % gradbene parcele, z možnostjo gradnje dveh podzemnih in treh nadzemnih etaž, kar omogoča tlorisno površino objekta do približno 460 m². Dvorišče nudi dovolj prostora za parkiranje, nepremičnina pa predstavlja izjemno redko priložnost v samem centru Viškova – bodisi kot projekt celovite prenove, novogradnje, poslovno-stanovanjski objekt ali investicija z velikim razvojnim potencialom. Urejena dokumentacija omogoča varno in hitro izvedbo nakupa. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine mogoč izključno po podpisu pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID: 1261703