Stanovanje - VIR - 699.000 EUR

ZADAR, VIR - Luksuzno stanovanje s strešno teraso in čudovitim pogledom na morje pred plažo Jadro! BS4. Naprodaj so stanovanja v dveh modernih stavbah – stavbi B in stavbi C – ki se nahajata na eni najboljših lokacij na otoku Viru, tik pred najbolj znano in obiskano plažo Jadro. Stavba A, ki je prva ob morju, je bila v celoti prodana in zdaj imate priložnost, da si zagotovite svoje stanovanje v stavbah B in C, le 45 metrov od plaže. Vsa stanovanja imajo čudovit pogled na morje in so skrbno zasnovana tako, da zagotavljajo maksimalno udobje, razkošje in funkcionalnost skozi vse leto. Ponujamo stanovanje BS4 v drugem nadstropju stavbe B – prostorno stanovanje, ki ga sestavljajo tri spalnice, dve kopalnici, velika dnevna soba, kuhinja z jedilnico, hodnik, pokrita terasa s čudovitim pogledom na morje in strešna terasa, ki prav tako ponuja očarljiv panoramski razgled. Stanovanje ima svojo shrambo in dve zasebni parkirni mesti. Stavbe so grajene po najvišjih standardih - armiranobetonski temelji in plošče, nosilne stene iz 25 cm debelih opek Porotherm Plan, predelne stene debeline 12–25 cm, dodatna zvočna izolacija med stanovanji in sobami ter vrhunska 10 cm debela fasadna izolacija Austrotherm EPS s silikonskim zaključkom. V stopniščih je uporabljena zvočno vpojna plutovinasta podloga, na medetažnih ploščah pa je položena dvoslojna zvočna izolacija (Rockwool Steprock + AT-L 2). Vgrajeno je aluminijasto stavbno pohištvo Feal Thermo 85, okna in drsne stene Thermo 150 s troslojnim IZO steklom po standardih RAL. Stanovanja imajo aluminijaste rolete, ki se upravljajo preko sistema Somfy TAHOMA, na soncu izpostavljenih površinah so na voljo sončna zaščitna stekla, na vseh oknih so komarniki, vhodna vrata Hörmann pa so varnostna z električno ključavnico in možnostjo kodnega zaklepanja. Notranja vrata so Hörmann Duradecor v elegantnem dizajnu krtačenega macesna. Tla so prekrita s švicarskim vodoodpornim in izjemno odpornim širokim parketom Krono. Kopalnice in kuhinje so okrašene z velikimi keramičnimi ploščicami dimenzij 60x120 cm modernega dizajna, z vrhunskimi armaturami Grohe ali Ideal Standard Cube in tuš kabinami v obliki walk-in. Stanovanja so klimatizirana z enotami Samsung Windfree z Wi-Fi upravljanjem, dodatno pa so opremljena z električnim talnim ogrevanjem z Wi-Fi upravljanjem v kopalnicah in kuhinjah, električnimi kotli Ariston Velis, prezračevalnimi sistemi z rekuperacijo zraka v dnevnih sobah in kuhinjah ter s pripravo za električne radiatorje. Kopalnice imajo sodoben kubični grelnik za brisače. Celotna električna inštalacija vključuje vrhunsko zunanjo razsvetljavo, predinštalacijo alarma preko sistema TAHOMA, steklena stikala in vtičnice LIVOLO, nameščena TV in internetna omrežja v dnevnih sobah in spalnicah ter predinštalacijo polnilnic za električne avtomobile na parkirnih mestih. Terase so okrašene z vrhunsko keramiko, umetno travo in dekorativnim gramozom, dvorišča pa z okrasnimi rastlinami. Zasebna parkirna mesta se nahajajo znotraj ograjenega dvorišča z avtomatskimi vrati. Nameščena je ambientalna razsvetljava, poštni nabiralniki, koši za smeti, ograje in vrata, ki ločujejo zasebne cone, ter priprave za jacuzzi z električnimi in odtočnimi priključki. Predviden zaključek gradnje je spomladi 2026, dodatna prednost pa je, da je prodajalec pravna oseba - kupec je oproščen plačila davka na nepremičnine. Vir je eden najbolj obiskanih hrvaških otokov, s celino povezan z mostom, idealen za družinske počitnice, šport, rekreacijo in uživanje v naravi. Plaža Jadro, tik pred stavbami, je znana po kristalno čistem morju, urejenih objektih za otroke in odrasle ter številnih restavracijah in kavarnah ob morju. Mesto Zadar, eno najlepših mest na Jadranu, je oddaljeno le 25 minut vožnje in ponuja bogato kulturno in gastronomsko ponudbo. Za več informacij in oglede nas kontaktirajte - to je priložnost, ki je ne želite zamuditi. Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi poslovnimi pogoji www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1197072