Stanovanje - VIR - 5.300.000 EUR

Ekskluzivna investicijska nepremičnina ob morju, otok Vir Naprodaj: popolnoma delujoč luksuzni resort – 8 ekskluzivnih vil z bazeni, wellness cono in zasebno infrastrukturo. Nahaja se na enem izmed najhitreje rastočih turističnih trgov na Jadranu – na otoku Viru, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za resne vlagatelje in tiste, ki iščejo premium življenjski slog z že dokazanimi tržnimi uspehi. 📌 KLJUČNE INFORMACIJE - ✅ 8 samostojnih luksuznih vil (približno 85 m2 vsaka + terasa) - ✅ 8 zasebnih bazenov, urejeni vrtovi in individualni vhodi - ✅ Wellness & Spa cona, fitnes, športna igrišča, otroško igrišče - ✅ Delujoča restavracija z možnostjo cateringa in polpenziona - ✅ Vrhunske ocene gostov (povprečno 9,3 / 10), kategorizacija: **** - ✅ 100 % legalizirano, čista lastnina, uveljavljen sistem najema 🏝️ LOKACIJA – ENA NAJPERSPEKTIVNEJŠIH OTOKOVNIH TRGOV NA HRVAŠKEM Vir je med najbolj obiskanimi otoki na Hrvaškem – z lastnim mostom, infrastrukturo in rekordnimi turističnimi številkami. Resort se nahaja le 700 m od plaže Jadro, v mirnem delu otoka z hitro dostopnostjo do vseh ključnih vsebin (center, marina, trgovine, restavracije). Turistična statistika otoka Vir: - Najdaljše povprečno bivanje gostov na Hrvaškem - Več kot 80.000 turistov do julija - Visoka sezonska zasedenost (od maja do oktobra) 🏗️ NEPREMIČNINA – POPOLNOMA NAČRTOVANA ZA DOBIČEK IN ZASEBNO ŽIVLJENJE Vsaka vila vključuje: - Dve spalnici z zakonskima posteljama velikosti king size - Dve kopalnici + dodatna WC - Popolnoma opremljena kuhinja + dnevna soba z izhodom na teraso - Zasebni ogrevani bazen (35 m2), sončna terasa, zunanji tuš - Klima naprave, Wi-Fi, pametni TV, pralni stroji in pomivalni stroji, zasebno parkirišče Resort vključuje: - Ločeno recepcijo, wellness cono (jacuzzi, savna, vadbeni prostor) - Večnamenska športna igrišča - Otroško igrišče, prostor za žar, urejena zelena površina - Restavracija z možnostjo zajtrka, polpenziona ali polnega penziona 💼 INVESTICIJA Z DOKAZANIM DONOSOM To ni projekt v razvoju – to je dokončan, delujoč in že zelo donosni resort. Idealno za: - Zasebne vlagatelje - Mednarodne operaterje luksuznih najemov - Boutique hotelske blagovne znamke - Družinsko poslovanje z visoko dodano vrednostjo Podatki agencije (na zahtevo): - Letošnji prihodki in zasedenost - Obratovalni stroški - Donosnost investicije (ROI) - Analiza trga in potencial rasti 📑 DOKUMENTACIJA IN PRAVNI STATUS - Lastnina urejena 1/1, brez bremen - Objekt in vsebine 100 % legalizirane - Mogoč nakup kot fizična ali pravna oseba - Podpora pri prenosu lastnine, poslovanju in prehodnem obdobju 🎯 ZAKLJUČEK Exclusive Villas Resort & Spa More ni le privlačna nepremičnina – je strateško pozicionirana, uveljavljena in tržno prepoznavna investicijska enota. Redko se ponudi priložnost za nakup popolnega luksuznega resorta z odlično donosnostjo, ugledom in operativno pripravljenostjo – na eni izmed najbolj iskanih jadranskih lokacij. 📞 Za resne povpraševanja so na voljo podroben prospekt, finančna dokumentacija, virtualni ogled in osebni sestanek.

ID: 1189617