Stanovanje - VABRIGA - 325.000 EUR

Vabriga je naselje 1 km jugozahodno od Tara, 6 km severno od Poreča in skupaj s sosednjo Taro tvori občino. Nahaja se ob lokalni cesti, ki vodi iz Tara proti morju, v bližini turističnih območij. Zaradi bližine morja in lepote okoliških oljčnih nasadov in vinogradov so se konec 20. stoletja začele pojavljati luksuzne počitniške vile. Infrastruktura mesta se je še povečala z izgradnjo modernih vil, več supermarketov, dobre ceste in številnih restavracij, odprtih v poletnih mesecih. Bližina naselja Lanterna vam omogoča preživljanje dopusta z različnimi aktivnostmi (tenis, jahanje, športi na plaži...). Kaiser Immobilien predstavlja prostorno in udobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju kvalitetne novogradnje s samo 4 stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja mir in zasebnost. To kakovostno stanovanje se razprostira na skupno 95 m2 bivalne površine in bodočim lastnikom zagotavlja izjemen prostor za udobno in kakovostno bivanje skozi vse leto. Nahaja se na obrobju naselja, v neposredni bližini gozda in 1000 m od morja in plaž. Pred samim stanovanjem je poleg terase še 160 m2 veliko dvorišče, pred dvoriščem pa je kmetijsko zemljišče v izmeri 1.660 m2, ki ga je možno dokupiti k stanovanju za doplačilo. Edinstvena priložnost za ljubitelje narave in odprtih površin, rekreativni vrtnarji pa imajo več kot dovolj prostora za svoj hobi. Ob vstopu v stanovanje vas pričaka manjša predsoba, namenjena vgradnim omaram, ki nas zaradi velikih steklenih sten in pametne orientacije stanovanja pripelje v zračen odprt prostor bogat z naravno dnevno svetlobo. Isti prostor je predviden za sprejem večje dnevne sobe, poleg kuhinje pa je prostor tudi za večjo jedilnico. Iz istega prostora je dostop do zunanje pokrite terase s pogledom na bujno naravno zelenje ter dostop do zasebnega vrta stanovanja velikosti 160 m2. Skozi manjši hodnik, ki vodi iz bivalnega prostora v privatni del stanovanja, pridemo do 3 udobnih spalnic in kopalnice. Poleg bivalnega dela stanovanja se nahaja tudi kopalnica za goste, ki zagotavlja večjo praktičnost in udobje v vsakdanjem življenju. Dodatna prednost tega stanovanja je shramba, ki se nahaja v ločenem prostoru ob vhodu v stanovanje, kar omogoča udobno shranjevanje koles ali druge športne opreme. Stanovanje je v celoti klimatizirano, ima talno gretje v vseh prostorih (razen v spalnicah), ima dimnik z možnostjo vgradnje peči na pelete ali drva. Stanovanju pripada tudi parkirno mesto na dvorišču objekta z možnostjo dokupa dodatnega parkirnega mesta. Zunanje stavbno pohištvo je PVC, notranje pa leseno. Vhodna vrata so protivlomna in protipožarna, bele barve, proizvajalca Dierre. Odprtine na fasadah so večje, da notranjost odprejo okolju in stanovanju zagotovijo naravno svetlobo, ki je zaradi prostornosti vrta ne manjka. Posebna podrobnost stanovanja je njegov impresiven zasebni vrt, ki meri več kot 160 m2, kjer je priprava za letno kuhinjo in bazen, zaradi česar je to stanovanje pravi mali zasebni raj, kjer lahko uživate s svojo družino in prijatelji. Najbližje letališče je v Portorožu, 37 km, drugo je v Trstu, 63 kn, tretje pa v Pulju, 65 km. Dobre so cestne povezave z velikimi mesti kot so Milano na razdalji 477 km, Dunaj na razdalji 528 km, Gradec na razdalji 343 km, München na razdalji 549 km... Nepremičnina je predmet DDV, kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV. Provizija zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača ob sklenitvi prvega pravnega akta. Za vse dodatne informacije o tej in ostalih nepremičninah v ponudbi smo vam na voljo. Damir Mlacović damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933

ID: 1164114