Stanovanje - UMAG - 764.275 EUR

STAN A3 – D7 | 124,76 m² | LUXURY SMART HOME STAN V ISTRI OB MORJU Stan A3 – D7 združuje sodobno arhitekturo, vrhunske materiale in velike steklene stene, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe in občutek odprtosti. Nahaja se v ekskluzivnem zaprtem naselju med Umagom in Novigradom, idealen za stalno bivanje, počitniško stanovanje ali investicijo v luksuzne nepremičnine. LASTNOSTI STANA Vhodni prostor, ki vodi v glavni dnevni del Open space dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, obdana z velikimi steklenimi stenami, ki zagotavljajo svetel in prostoren ambient Dostop iz dnevne sobe in ene spalnice na veliko urejeno teraso Dve udobni spalnici Moderna kopalnica Prostorna urejena terasa, idealna za sprostitev ali obedovanje na prostem 2 parkirni mesti Prodaja se ključ v roke (brez pohištva) Primeren tudi za turistični najem ali dolgoročno bivanje O NASELJU Luksuzno zaprto naselje nudi maksimalno zasebnost in varnost ter vrhunske vsebine: Recepcija Restavracija & Wine Bar Skupni bazen Spa & relax cona Fitnes Urejeni zeleni prostori Naselje je le nekaj korakov od plaže, bližina Umaga in Novigrada omogoča uživanje v gastronomiji, kulturi in urbanih vsebinah. TEHNIČNE LASTNOSTI Talno ogrevanje s toplotno črpalko Fan coil sistem za ogrevanje in hlajenje SMART termostati z možnostjo programiranja ALU steklene stene in stolarija v antracit izvedbi PIVOT vhodna vrata Toplotna izolacija: EPS 10 cm + mineralna volna 10 cm Vrhunski materiali: leseni parket, premium keramika, granit, travertin in istrski kamen FINANČNI POGOJI Cena: 611.420 € (z DDV) DDV je vključen Možnost povrata DDV za kupce preko podjetja Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin (3%) ROK ZAKLJUČKA DEL Predviden zaključek: FEBRUAR 2026 KONTAKT Za več informacij, tlorise in ogled: RINA +385 99 640 1751, VIŠNJA +385 91 2848 310

ID: 1242435