Stanovanje - UMAG - 622.000 EUR

Istra, Umag - okolica Apartma S2 - pritličje Na odlični in izjemno iskani lokaciji v bližini Umaga, le 150 metrov oddaljeni od morja in urejenih plaž, se prodaja to luksuzno stanovanje v edinstvenem manjšem stanovanjskem objektu s 6 stanovanji, atraktivnimi in moderna arhitektura in kakovostna gradnja. Apartma 2 se nahaja v pritličju moderne novogradnje. Skupna površina stanovanja je 123 m2 in je sestavljena iz predsobe, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico po konceptu odprtega prostora, treh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, shrambe in prostornega prostora. terasa 19,40 m2, na katero se dostopa iz dnevne sobe. Stanovanju pripada tudi velik vrt cca 100 m2 in eno parkirno mesto v garaži. Stanovanje je zgrajeno iz unikatnih visokokakovostnih materialov s talnim gretjem na vodni osnovi z vgrajeno toplotno črpalko zrak-zrak. V vseh prostorih bodo klimatske naprave, pohištvo pa bo alu s troslojnim steklom. Višina prostorov bo 280 cm, steklene ograje pa se bodo odlično vklopile v sodoben videz objekta. Cena stanovanja je z DDV in se prodaja na ključ, kar vključuje popolnoma opremljeno in vseljivo nepremičnino brez pohištva. Predviden zaključek del je sredina leta 2026. Le nekaj korakov stran so čudovite plaže, morje, vrhunske restavracije, kavarne, promenade, kolesarske steze, otroško igrišče in razni drugi potrebni objekti. Središče Umaga je oddaljeno 8 km, golf center 4,5 km, mejni prehod s Slovenijo pa le 15 km. Zaradi svoje izjemno iskane lokacije v neposredni bližini morja in vse kvalitetne ponudbe je ta nepremičnina odlična izbira za vse, ki iščete moderno luksuzno nepremičnino v neposredni bližini morja, bodisi za uporabo v turistične namene, počitnice ali za celoletno bivanje. Ob nakupu te nepremičnine je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3 %. PODROBNOSTI NEPREMIČNINE: * Novogradnja * Skupna površina 123 m2 * Neposredna bližina morja (150 m) * Toplovodno talno ogrevanje, vgradnja toplotne črpalke zrak-zrak * Vse sobe so klimatizirane * Aluminijasto stavbno pohištvo, troslojno steklo * višina prostora 280 cm * steklene ograje * V ceno je vključeno 1 parkirno mesto v garaži * površina vrta cca 100 m2 Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali prodajne pogodbe. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni ID KODA AGENCIJE: 1285

ID: 1131001